Опубликована новая методика определения кадастровой стоимости в 2018 году и новые кадастровые оценки по недвижимости Спб. https://www.fontanka.ru/2018/08/13/090/

Кадастровую стоимость квартиры можно проверить по новой методике на сайте http://www.ko.spb.ru "Отчеты об оценке" / "Кадастровая стоимость объекта". Кадастровая стоимость квартир в отдельных районах выросли на  40%, по сравнению с 2017 годом (например Парнас) - может есть и другие рекордсмены. А какие то районы остались практически "по нулям". Претензии по кадастровой оценке принимаются до сентября 2018г.

Кадастровая стоимость напрямую влияет на величину налога на недвижимость

И так

И эдак

И даже...

В родном лесу налог поднялся - какая-то фирма посчитала, что у нас есть общественный транспорт, и на этом основании подняла оценку земли. соседи сказали, что это можно отсудить, но расходы на суд превышают переплату за несколько лет. Если кто расскажет, как это безгеморройно отспорить - дам денег.

На сколько десятков рубликов возрастет налог на квартиру, если она по кадастру станет на 40% дороже?

(5) по новому закону планируется поэтапное увеличение ставки налога вплоть до 1.5 процентов кадастровой стоимости в год.  ЕМНИП.

Т.е. те две тыщи за двушку превратятся для СПБ в весьма ощутимые десятки тысяч (1.5% от 5млн - 75круб). Вот у меня выросла на 15% где-то оценка, но все равно пока в платежке методика расчета налога старая, т.е. менее 3к руб.

Естественно, там есть вычеты на метры, но все равно весьма непрозрачно получается.

И да, вычеты действуют только на одну квартиру, так что любителям купить пяток студий и жить на ренту станет весьма несладко. Ну, или аренда вырастет, спрос на новостройки снизится и первичка подешевеет. А за ней и вторичка.

(5) Предположим, платил ты налог на недвижимость за свою квартиру в Спб в 2017 году 5 000 рублей, значит заплатишь 7 000. На 200 десятков рубликов

Питер - красивый город, как только Исаакиевский Собор вернут  - обязательно приеду.

(7) "Ну, или аренда вырастет, спрос на новостройки снизится и первичка подешевеет."

Некуда ей особо дешеветь. Застройщики эконом-сектора работают уже на очень малой марже. Скорее, они будут разоряться и объекты "встанут"

(8) нет, параллельно меняется методика расчета

(9) А кто его забирал, Исаакий? Вроде как до сих пор музей, или может я отстал от жизни...

http://zakony-2018.ru/nalog-na-nedvizhimost-s-1-yanvarya-2018-goda/

Рекомендуемая ставка налога на имущество граждан зависит стоимости объекта: до 300 тыс. руб. – 0,1%; 300 тыс. – 500 тыс. руб. – до 0,3%; свыше 500 тыс. руб. – до 2%.

(14) до 300 тыс.рублей в Спб только кладовку или гараж можно купить

(0) я тебе про рост кадастра в другой теме про недвигу писал, помнишь ?

(15) ну это для всей страны

(12) А это музей построили? Вот оно как , а мужики то не знают. Пригласит туда пуси райот, пусть спляшут?

(18) Разве в музеях пляшут? Пляшут на сцене обычно, в театрах

(19) Так строили то музей?

(9) вроде и не забирали пока

(21) Кто строил когда и у кого не забирали?

(22) про вернут ты писал ? так вот он как был музеем, так пока и остаётся . Или ты за то, чтобы церкви отдали ?
так они пока по офф версии и не собираются.

ибо затопит СПб, А-А лихо тает

С какого года музей?

(24) Вот это напрягает, так то прикупить квартирку было бы вполне . Но еще говорят климат просто ужас.