Озадачился тут возможностями ипотеки... И открылось просто-таки параноидальная ненависть банков к среднему классу в виде ИП. Или вообще не дают, или проценты дикие...

(0) не только банки..
ты шенген получи с ИП...
проще сказать что ты безработный и показать выписку с банковского счета где у тебя 10т.евро лежит чем собирать документы от ИП...

(0) ИПшники типа имеют нестабильный заработок
а неизменность оклада "гарантирована" ТК

Сбер очень нормально к ИПшникам относится

(0) если р.с. ип в этом же банке , да еще не первый год открыт, не должно быть проблем

заявки подавать надо во много банков одновременно, а то подашь в один надеешься а он попой к ИП
обычно на стадии изучения сайта и прозвона сразу ясно "дружит" банк с ИП или нет
(4) не гарантия, Промсвязьбанк, куча лет мой счет ИП у него, но не дает он кредиты ИП на личные нужды, только под бизнес

(5) не дает кредит на личные нужды как физ.лицу ?

(3) От них даже не перезвонили... Уже 3 недели как...

(2) Я ж пишу везде род занятий Программист 1С. Неужели трудно посмотреть, что это не самая низкооплачиваемая и маловостребованая профессия. И что такая форма работы очень распространена в ИТ.. я ж не барыга какой-нить

(4)ждал от сбера одобрения ипотеки почти 4 месяца, так что 3 недели еще нормально

(9) для (7)

(0) не расстраивайся - директорам ООО тоже плохо дают кредиты :)

(0) банки опасаются, что предприниматель пустит кредит не на потребление, а на поддержку своего бизнеса. а для бизнес-кредитов совсем другие ставки

Банки вообще очень плохо относятся к бизнесу. Ибо большинство работают с физлицами, и не многие хотят связываться с юриками

(0)Они НДС не платят. Это банки напрягает

(12) неужели ставки выше в кредитовании бизнеса , чем потребкредиты ?

(12)>>банки опасаются, что предприниматель пустит кредит не на потребление, а на поддержку своего бизнеса.

Если заемщик отвечает залогом(а без залога не дадут), то какая банку разница?

(5) (6) Как правило да. Банки думают, что кредит будет использован для бизнеса

(16) ипотеку дают нормально, т.к. там адекватный залог, а обычные потребительские кредиты действительно проще взять на родственников.

(0)Неправда.
Они нормально относятся, если ты не первый год работаешь, и обороты у тебя приличные.
А если у тебя в отчетности пачка нулевок, и несколько копеечных движений по счету, то с какого перепугу они должны тебе доверять.

(14)НДС то тут при чем?
//
У меня есть ИП - по загранкам катаются, кредиты им дают. никаких проблем

(19) ты не в теме совсем имхо
ИП платить ежегодно несколько десятков тысяч руб в ПФР и держать НУЛЕВОЕ ИП ну совсем нет резона
ИПшник в ИТ услугах - лицо, получающее БЕЛЫЙ доход, зарабатывающий и 50 и 100 и больше тыс руб/месяц белыми

А за что их любить?

уу

(0)
Не знаю, в сбере сейчас наоборот, у меня с удовольствием взяли декларацию по УСН за прошлый год на потреб-кредит. Правда, на мой вопрос об ИП сначала спросили - "вы на какой системе?". После ответа "упрощенка на 6%" - сказали, что без проблем. Одобрили за два часа. А вот в других банках да, трудно.

(0) Глупости! Я уже 10 лет ИП и за это время в разное время брал большое кол-во кредитов в разных банках. Смотрят декларации за последние 2 года и вполне себе одобряют

(21)Драконовские платежи в ПФР появились не так давно.

(0) Что за любовь к ИП ? Вы хотите нести ответственность всем своим имуществом? ЧЕм не устраивает ООО на УСН 6% ?

(27) ответственность имуществом миф.
С ип никакого гемора и лишних расходов. Не говоря уж о проблемах с обналом

(28) ну да ну да.. Так то у меня все 2-3 знакомых ИП которые развелись и все имущество на жен . :)
Хотя конечно и на учредителя - директора ООО могут сделать субсидиарную ответственность.
а разве не также как и у ООО ? 100 т.р.?

(27) ООО сложнее открыть,  очень трудно закрыть, надо сдавать гору отчетности в налоговую, миллиард всяких доверенностей и протоколов собраний, а деньги законно вообще хрен выведешь

(29) и что кто-то из твоих знакомых еще ответил имуществом?

Я не понимаю. зачем делать умный вид и свистеть о том, чего ты не знаешь.

Какое нафик имущество ИП? с чего ему им отвечать? торгашь кедиты набрал? Какое нафик ответственность имуществом 1с нику?

(0) А вы про какой именно банк?
Банк банку рознь :)

(31) Есть ИП или ООО? У меня было ИП и 4-ое по счету ООО.
Иначе я не понимаю зачем делать умный вид и свистеть о том чего не знаешь.
(30) Бред.
Я сдаю - ФСС и ПФР каждый квартал. Раз в год декларацию в ИФНС. Какие доверенности? Какие протоколы собраний? Если один учредитель не нужно даже учредительный договор.

самое гадкое в ООО - то что прибыль не выведешь так просто как через ИП. Хотя на УСН 6% это можно сделать с минимальными потерями.
Ну и отчетности у ООО побольше малость

(34) Все легко выводится.
Про отчетность ООО я написал, так какая отчетность у ИП? Если не считать обязательных платежей в ПФР? Было 36 т.р. потом немного снизили.

(34)да нифига не легко (скорее дорого), если официально.
(35)Отчетность ИП - УСН раз в год.

(36) А ПФР? ТОчно не надо как ФСС?

(37)Если ИП без работников - то не надо.

А взносы надо? :)
Посчитай стоимость взносов и стоимость труда напечатания декларации в ПФР и ФСС - по времени минут 5 на каждую.

(39)посчитай стоимость вывода прибыли...

а зачем ее выводить? я просто все куплю на ООО :)

можно и так. но не всегда это походит

(42) в каком случае не подходит? Когда откат надо заслать :) ? Тут да тут остро вставет проблема как обналичить. :)

(43)например. или в ресторан сходить, или еще куда.

(44) ну так и сходи. Можешь даже с корпоративной картой. У тебя УСН, а не ОСН. Где ты должен считать представительские расходы :) Помнишь как они считаются?

(45)помню, помню. а вот ты похоже нет. Представительские тут не прокатят

(45)Корпоративную карты не всем и дают, расходы с нее ограничены лимитом. Ну и процент с этих расходов банк возьмет вдобавок

Корпоративная карта вообще смысла большого не имеет, ИМХО.
Проще обычные карты использовать

(47) правда не всем? А меня уговаривают чтобы взял, когда прошу операционистку чек заполнить. :)
(48) Обычные это какие???

(48) у тебя есть ООО или ИП?

(48)Мне мой банк не дает - говорит не положено. ДА и нафиг она нужна с лимитом в 100 т.р. и 2%
(49)обычные на физлицо

(50)и то и то

(51) можно банк сменить. У меня меньше процент. На физлицо можно только зп перечислять и командировочные. Ну еще компенсацию за использование атвотраноспрта. Ну так там копейки , тыщи полторы.

(53)почему это только командировочные? любые подотчетные средства можно

(54) точно? уточню в банке, я по старинке чеки выписываю.

ах и да - и еще - с 2013 года неохбодимо баланс сдавать и вести бух учет для ООО с УСН. Но на мой взгляд это мелочь. Баланс сдается упрощенный.

(48) корпоративная карта была удобна для сдачи выручки. но после Указания ЦБ от 11 марта 2014 года № 3210-У субъектам малого предпринимательства с выручкой можно не париться :)

(51) к процентам за снятие наличными или наоборот взнос, я еще операционистке всегда мартини тащу с яблочным соком и зефирками. От меня не убудет а ей приятно :)

(57) у меня наличной выручки нет просто.

(59) выручки нет, а наличные с какой целью снимаешь со счета ?

(55)я так делаю с 2011. Спросил банк - сначала сказали - нельзя. Спросил почему - ответить не смогли.

(60) командировочные , компенсация за использования авто, а когда нужен кредит - начислял себе даже з\п :)
Думаешь лучше оставлять на р\с ? :)

(62) открой для себя счет физлица и зарплатные карты :)
у меня 2 ООО и 3 ИП - нет ни одной чековой книжки.

(63)не обязательно зарплатные

(62) У меня есть счет и зп карты. Но если еду в Москву я снимаю наличкой. :)

(63) это как у тебя 3 ИП? :)

(41) "я просто все куплю на ООО".

Наверное подходит этот вариант, если "в ноль" работать: что заработал, то и потратил. А если желаешь накопить? На р/с держать (и при этом инфляция медленно будет съедать твои накопления)?

А если недвижимость какую-нибудь нужно купить её тоже на ООО? А если автомобиль, съездить на отдых: всё на ООО?

И зачем такие ухищрения, только из-за одной страшилки: "ИП отвечает всем своим имуществом"? Так если ты "всё покупаешь на ООО", то это имущество тоже не твоё и его при случае конфискуют... Какой тайный смысл в ООО (при УСН и одном учредителе) "солидность", возможность назвать себя "директором"? Что-то еще? ;)

(67)типа экономия на взносах в ПФР с ИП

(68) На величину этих взносов и так налог УСН уменьшается

Надо смотреть какая выручка.

(67) Нет еще жаба давит платить в ПФР :)
А почему ухищрения то?  
Съездить на отдых - ну и езжай, проблема поставить на отдыхе пару печатей в командировочное удостоверение?

Если человек сталкивается с ИП только услугами по 1С , то наверно ничего, а вот когда у него 100 человек работает и 20-30 машин, то не все так просто. А задолженность по зп\ работникам и в бюджет.... Любой суд сразу встает на сторону работников.

(69) на ООО УСН 6% уменьшается усн до 50% - вычеты в ПФР.

(71)"проблема поставить на отдыхе пару печатей в командировочное удостоверение? " - проблема, тебе эту командировку обосновать придется
//
2-й абзац - он к чему написан?

А это к тому когда Ип рискует имуществом, и на него подали в суд с десяток работников по зп. Личное авто забрать могут легко - если не выплатишь з\п :)

(72) кому обосновывать командировку? :)

(66) я Змей-Горыныч :)

(73)да никто этим не парится. чего это за бизнес такой что зарплату не платить
(74)инспектору ИФНС

(67)в ооо ответственность несет директор,а вертят им учредители

офигеть.  Woldemar177 ты уже тут начал обосновывать и предлагать схемы работы с ООО. вот как раз этого нафик никому и не надо. у меня ИП и 1 раз сходить в налоговую сдать декларацию. точнее по почте отправить. все. и налоги 6% и нет гемора вывести бабло. я тупо на карту свою физика перевожу. А ты тут уже развел дискусии как чделатьтак или так.. оффтопик который к (0) отношение не имеет.

Глупо спорить, что ИП самое беспроблемное для прога.

а про кредиты и т.п. что банки не любят ИП. они еще меньше любят 0 е справки 2НДФЛ как раз для твоего случая. И подписанные тобой - же

(71) "Если человек сталкивается с ИП только услугами по 1С , то наверно ничего, а вот когда у него 100 человек работает и 20-30 машин, то не все так просто."

Ну ясен пень, никто и не предлагает "мегахолдинги" на ИП держать ;)  Речь про случай, когда сам "себе директор и сам себе исполнитель": ИП вполне оправданный выбор, ИМХО.

(79)зато любят декларации по УСН

(24) > Правда, на мой вопрос об ИП сначала спросили - "вы на какой системе?"


какая им разница ?

(33) > Если один учредитель не нужно даже учредительный договор.

даже если в обществе больше одно участника -- учредительный договор не нужен

(82)хотели знать какие декларации требовать

(36) > да нифига не легко (скорее дорого), если официально.

(36) > посчитай стоимость вывода прибыли...


ООО на УСН 6 % и ИП на УСН 6 %

=)

(41) на каждый чих -- бумажку

(44) ООО на УСН 6 % спокойно выделяет деньги на представительские расходы и не парится на "расходом"

(87)с чего это спокойно?

(84) некоторые требуют баланс для ИП =)

(88) какие  проблемы ?

(90)оформить представительские все равно надо.
размер их ограничен 4% от ФОТ

(91)

Представительские расходы в течение отчетного (налогового) периода включаются в состав прочих расходов в размере, не превышающем 4% от расходов налогоплательщика на оплату труда за этот отчетный (налоговый) период.


это если ты на ОСНО и хочешь на представительские расходы уменьшить налог на прибыль

(92)я конечно не уверне на 100%, но уверен что и глава НК по НДФЛ имеет ссылку на эту норму.
А то получается дыра, не может быть что расходы физика так просто можно закрыть

(0) ИП любят все

хотя есть упортые банки/клиенты, для которых ИП -- красная тряпка
но они не понимают самого главное и самый большой плюс -- ИП отвечает всем свои имуществом

(94)а уж какая красная тряпочка работа ИП/ООО без НДС

(93) разумеется, налоговики могут посчитать эти представительские расходы, как натуральных доходом физика

обществу с железные яйцами на это плевать -- налоговика поставить на место грамотными внутренними распоряжениями общества

(78) я просто отвечаю на вопросы :)
Для вас ИП - самое то :)
(79) я разве говорил что у меня 0 и подписанные мною? нет у меня еще идет з\п от МАУ . Так что с 2НДФЛ все в порядке.
(81) очень любят, когад кредит брал притащил все свои 2НДФЛ и дкеларации по УСН 6% с ООО. ТОгда их каждый квартал сдавали - 2008 год.

(92) ну да когда ОСН, а когда УСН - нет :)

(95) в столице до 15 лямного годового дохода -- не смотрят

если нет разумеется подозрительных сделок

(98) все правильно... в регионах на порядок меньше.

(96)ну все равно - как эти представительские закрывать - каждый день типа в ресторан ходить?
Есть же способы проще

(100)

1. каждый день ходишь ?
2. что за способы

(101)
1. не понял
2. "купить" что-нибудь у юрика, а он тебе вернет за минусом процента.
все лучше чем представительские

(102)

1. каждый день ходишь в рестораны ?
2. как это скрестить с походами в ресторан ?

(103)Еще раз. Перечень представительских расходов ограничен + надо их оформлять.
Проще деньги вывести через платеж юрлицу

Всегда есть юрики которым надо наличку на счет завести официально

(104)

чем/кем ограничен для ООО на УСН 6 % ?


(105) зачем наличку на счёт, елси можно перевести со своего счета на его счёт ? =)

(104) + (106)
Ну да идеальный вариант - делаем ООО на ОСНО кому обналичиваем за 1-5 %, кому то заносим на р\с, а получаем наличкой - получается ст 172 УК РФ. Поздравляю!

(107) неприменима данная статья

(108) Лениво ссылку искать в новостях :)

(109) обнал -- другая статья

(110) другая какая?

Вот одна из ссылок
http://www.utro.ru/articles/2012/01/20/1023623.shtml
172 статья.

(111) там про другое

Когда перед Новым годом покупал квартиру, сам удивился. Сам я клиент банка УралСиб, им прекрасно видно мои поступления и расходы, а потребовали от меня кучу документов - выпису, декларации, платежные поручения по уплату налогов и ещё что-то.. Плюнул на все это, пошел в СберБанк, попросили только декларацию за прошлый год, посмотрев мои доходы предложили сумму в 1,5 раза больше чем я просил под 12,5%. Все!!! Никаких платежных поручений, выписок и прочей муйни. После этого зауважал СберБанк.

(113) +кроме того, справки 2-НДФЛ жены они даже брать не стали, сказали, что моей декларации хватает.

(113)
Сбер сейчас реально по кредитам физикам рулит. Обходил несколько банков - условия лучше всех. Я по основной работе еще зарплату на сберовскую карту получаю - прохожу у них по зарплатному проекту (ставка поменьше) плюс как доп.доход взяли декларацию по УСН. Еще обещают и страховку при досрочном погашении вернуть, а в других банках - фиг.
В других банках ИП требуют либо только как юрику кредитоваться и просят залог имущества, либо кучу бумажек - выписки, платежки по уплате налогов и т.д. и т.п.

(113) Какой процент был у Сбера?