По данным социологов, сбережения чаще имеют люди в возрасте (35%), с высшим образованием (36%), а также москвичи и петербуржцы (47%). При этом у 67% опрошенных никаких накоплений нет вообще. Среди жителей сел и деревень доля живущих одним днем еще выше - 77%.

http://top.rbc.ru/economics/14/01/2013/840190.shtml

Объясните мне, как можно жить, не имея запасов "на чёрный день"?
Не дай бог заболеешь или потеряешь работу.
Помню, как даже студентом, питаясь хлебом с кефиром, я откладывал какие-то копейки.

А у вас какой запас?

нафига откладывать копейки? как на них жить?

Ипотека, кредитка, кредит. Все как обычно - нищета и долги. Слава Путину и единоросам!

> Объясните мне, как можно жить, не имея запасов "на чёрный день"?

не очкуй. жить одним днем гораздо приятнее и веселее

Скажу за себя.

Ща удачнеги будут рассказывать как по копейки отказывая себе во всем скопили капитал.

запас на год? обычно 2х месячного должно хватать

(6) и то на случай если попросят из хаты и нужно будет снять другую

(0) "а также москвичи и петербуржцы (47%). " - здесь все сказано!!!
За МКАДом жизни НЕТ!

:) live fast die young

когда то у меня был запас на 2 месяца

А сейчас не нужен.
Антинародное правительство же. И живется плохо , вот и не коплю на черный день.
Режим же скоро падет - и жить станет лучше.

запас как бы не у меня и это правильно
кредиты зло, кредиты для спекулянтов

(7) хотя я для этого случая держу кредитную карту

Вообще сбережений нет. На черный день есть родственники.

сейчас невыгодно иметь сбережения - они быстро обесцениваются

так

Зачем платить налог на владельцев денег. Не знаешь куда потратить деньги, пропей.

Не знаю какой пункт выбрать. Изредка жду получки. Имею кредиты, но далеко не по уши.

Кредитка есть.

Зато у нас 100 миллиардов, все приближенные к его величеству. Я думаю это успех!

бугагагагашеньки)))

-Здраствуйте! Мы из ВЦИОМа! У вас накопления есть??
- Откуда?
-ВЦИОМа! Вы что нибудь откладываете??
-Нее... нету ничего... иди с богом мил человек... агась ... нету нетути... еще при советах всё позабирали...
-Спасибо, ваше мнение учтено

+(18) 1000500!!!!

(0) А ты с какой целью интересуешься? Может тебе еще код от сейфа сказать?

(0)Никогда не откладывал.
Причем независимо от уровня дохода - если есть деньги, то я всегда знаю куда их потратить, если их нет, то зарабатываю.
Я вообще не представляю как можно откладывать деньги, живем то один раз.

Что считать запасом? Инвестиционную недвижку считать? А частично оплаченную инвестиционную недвижку?

коплю в сторону уменьшения минуса

Какой запас?

гдето так

(21) Я просто шокирован!
Жить без страховки - не представляю.

хватит на полгода жизни на съемной квартире в Москве, или на пару лет в деревне..

(23) Запас - это сколько месяцев ты протянешь, не влезая в долги.

(27) а в рублевом эквиваленте у тебя сколько страховка?

я так

(30) В рублях бессмысленно считать, у каждого свои расходы. В месяцах легче сравнивать.

(29)Такого не бывает.
У меня расходы зависят от наличия денег.
Поэтому будет 10тыс - хватит на месяц.
100тыс- за месяц потрачу
1000тыс - целый месяц можно жить.

жду дня получки

(32) это в смысле в месячных зарплатах? А что даст страховка в год? Откуда ты знаешь, сколько тебе понадобится в каком-то экстренном случае?

на месяц вперед, если на хлебе и воде, то на год

(34) мисту не продал еще?)

(27) Главное не ссать!

(5) Имею доходы и зарплату, запасов не имею. Кредит даже есть небольшой. Но не парюсь особо по поводу черного дня, потому что источники доходов разные. Есть так же и кредитки с полным лимитом.

Голосование

(38) между двумя "с" точно "о" нет? :)

(27) У меня депозит есть. Но это не страховка, в случае срочных трат я лучше займу, или выкручусь как-то.

(37) Больше 1 млн никто не предлагает, а я хочу 2

+(39) Есть также небольшой запас по урезанию расходов.
Так что выкручусь как нить, надеюсь...

(43) А кто предлагает 1 млн?

(4) Офигеть в чем это у тебя больше годовой з/п запас?

(45) Это коммерческая тайна

(33) Тут согласен.
Для себя считаю минимально допустимым ужаться от текущих расходов на 15%. Ниже - уже будет очень чувствительно.

Какой то НЗ есть что бы не бояться за работу но с годовой з/п даже не сравнить.

(43) Можно продать за 1 млн. На другом домене сделать клон!

У нас в государстве с накоплениями как-то не очень ситуация. Во время СССР родители делали на меня детский вклад на 1000 рублей, который должен был со временем расти итп, типа депозита. В итоге в 18 лет я гордо получил ту самую 1000 рублей, на которую можно было сходить в кино несколько раз.

и все - по глупости

(48) 15%? Я на 70% ужмусь легко-). Не бухать, не гулять, не жрать на работе(с собой носить), не покупать ничего кроме остро необходимого. Гречка сало чай-)

(46) Рубли, доллары, евро, золото. В акции сейчас вкладывать боюсь.

Коплю на авто...

(54) Пля, стремно обует тебя мировая финансовая элита) на раз два.

(53) Ну ты сейчас жируешь! :)

Ипотека и т.д.

(54) А кстати, а запасы в недвиге? Xt неужели ни у кого нечего продать кроме квартиры?

(59) На покупку недвиги пока не хватает.

+(59) Да та же машина - толкнул и выживаешь себе.

(59) не ну если приспичит, то продам вторую квартиру в Сочи

(62) Ну вот... жирные коты) подвалили)

С недвигой у нас вообще ужас.

За год в Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра с января увеличилась на четверть.
http://fedpress.ru/news/bild/living/1356599024-nizhnii-novgorod-postavil-rekord-po-rostu-tsen-na-novostroiki

Явно меньше годового дохода, но на какое-то время должно хватить.

(62) Зачем? Ты её сдавать можешь и жить на эти деньги.

(66) квартира не под сдачу

Хотя у меня запас несколько сложный. Деньги во что-то вложены + долги вроде бы есть. Но в общем, деньги есть.

До получки никогда не хватает

(63) Смех смехом, а был у меня недолгое время коллега, у которого на примете (тетки) висело две квартиры, помимо родительской + мадаму он себе подобрал страшненькую, зато с хатой в приданное и двумя хатами в перспективе.

(64) ага та же фигня, недавно кто-то купил... я ох...л Ипотека пошла под малый относительно процент.

(59) Имущество думаю не считается.

(48) не ужто ты не позволяешь себе ничего что аж ужаться не можешь? Может поискать работу получше/уехать в мск?

думаю вот отложить немного, но пока не получается

(72) У меня все запасы в недвиге. Считать на скока хватит?

Моя почка всегда при мне, по-этому :

(72) Ну это актив, самый что ни на есть. Квартирка - это ликвидный товар. Хоть сдать, хоть продать.

При сохранении нынешнего уровня расходов, накопленного жирка хватит на полгода. Если ужаться - то явно более года.

(76) )))) не это жестко.

Ну вобщем со многих 1С-ков есть что подерибанить). А многие и фотки выложили))))

(77) лишняя квартирка, а не в которой живешь

пока не вложусь в квартиру

(80) ессно я это и имею ввиду.

счастлив не тот у кого много - а тот кому хватает

не умею жить в долг. как многие

(83) смотри (33)

(83) много - это когда запас до гробу, а 1 год - быстро пройдёт)

(86) а дети?

запас "более чем на год" может быть и 100т.р, например если своя квартира, или если снимат комнату в общаге за 3 тыщи и есть ролтон.

(84) Вобщем то  и  учиться не надо - тоска.

(86) Год  - это ни о чем. Надо в голосовалку. Имею постоянный доход до гробу

(90) И член 50 см!

(91) Это не поможет запасам

(87) а они как раз будут до гробу кормить. Дети - тоже инвестиции в будущее)

(90) До гробу - понятие растяжимое. Может через год кризис какой-то будет, все сбережения обесценятся. Или наоборот, у меня 300 рублей в кармане, но я завтра вешаться собрался, т.е запас есть.

(73) Могу продать авто, тогда сразу 25% расходов уйдет. Но что за жизнь без авто? Это же кошмар! :)

(84) "не умею жить в долг" - точно!

(86) это я к тому, что есть люди которым всегда не хватает )))
читай Пушкина про Золотую рыбку

(96) Лучше посмотреть на путина и единую россию))

(97) Путин тоже от зп до зп живет?-)

Есть долги, есть недвижка, есть сбережения, есть мозги. Между этими вещами идут постоянные финансовые потоки. Сейчас мой долг из за ипотеки выше, чем сбережения. Но если в актив записать недвижку и мозг, то я в неплохом плюсе

(83) счастлив не тот у кого много добра - а тот кому жена верна (чужая)

(98) разве у него есть зп?

(101) причем меньше чем у мани

(100) Поясни )

(103) Что именно?

(99) И сколько сейчас за мозг дают? От 3х до 5ти?

(99) Т.е. если у тебя вдруг прекратится поток доходов, ты не станешь тут же "неплательщиком" по кредиту? У тебя есть сбережения.
И это, по-моему, единственно верно. Не представляю, как жить без такой страховки.

Не люблю жить в долг, поэтому имею на запас.
И не хочу отпускаться до пиндосовского уровня...

(106) у тебя тоже ипотека?

(105) Если в особо крупных, то место в госдуме дают...

(108) Нет.

Когда у меня пустой бумажник я ощущаю чувство дискомфорта.

Самый простой способ не нуждаться в деньгах: не получать больше, чем нужно, а тратить меньше, чем можно.

При Путине средняя зп. выросла в 13 раз. (2001-2012), МРОТ в 40 раз. На что цены так взлетели? И народ как то жил в 2000 ном. Тратить нужно умеючи...

(110) значит ты просто параноик

Самому страшно.

(113) слава путину чтоле? дак и цены выросли, вместе со средней зп

(111) Без денег человек — бездельник.

1. Что такое сбережения?
2. Что такое получка?

(116) В 1999 году средняя зарплата составляла 1522 руб. (или $62). В 2010 году средняя зарплата равнялась уже 22600 руб (т.е. около $755) и была в 14,8 раз выше, чем в 1999 году.

В 1999 году средняя пенсия равнялась 449 руб. (или $18). В феврале 2011 года средняя пенсия (без учета региональных льгот и доплат) в России составляла уже 8265 руб. (или $285) т.е. увеличилась с 1999 года в 18,4 раза.

С 2000 по 2011 год реальные доходы россиян (т.е. доходы за вычетом накопленной за 10 лет инфляции – 275%) увеличились в 2,6 раза, зарплаты - в 3 раза, пенсии - в 3,5 раза.

http://rublogers.ru/12887-chto-horosh...ossii.html

(113) Реальная ЗП и пенсии (с учётом инфляции) выросли в 4 раза.
Долой антинародный режим! Почему не в 40 раз?

(120) Губа- не дура.

было бы странно, если бы в ветке не помянули путина ;)...

(120) Не надо путать "благодаря" и "вопреки".

Немного потратился на покупку квартиры...

(119) Где реальные расходы ? Потребительская корзина, цена мяса-пива-водки и бензина?

кстати, социологам я бы тоже ответил, что у меня нет сбережений. так, на всякий случай ;)...

я хз, меня недвижка в РФ напрягает. Не объяснить климатом такие цены. Всех депутатов в Сибирь, валить лес.

(43) Маня же хотел взять.

(119) За сколько в 99 можно было купить квартиру?

(127) обычно цена спросом объясняется, а не климатом...

(130) я не зря депутатов упомянул. едросы климатом объясняют)

(129) приятель как раз брал квартиру в 99-ом, метр стоил 275$. это в Питере...

(129) Помню, у нас в НН в 2003 году за $ 13 тыс.  можно было квартиру взять :(

(131) не видел. наверное идиоты какие-то...

(127) У нас свободный рынок, не парься бери - не упадет, жилья дефицит спекуляция на этом рынке процветает, про муниципальное жилье один треп так что если деньги есть - бери не прогадаешь.

(125) Ищи. Я тебе гугол что ли?

+(132) это в котловане...

(132) Ндаа, за 30 штук бакосв шикарную квартиру, и это в голодные 90-е от которых нас путин спас.

(135) я бы взял, осталось набрать чемодан денег ещё... в регионе вроде хватает на хату, в москве нереально

После этого, стоимость литра «прозрачного золота» устаканилась в 1999 году на отметке в 7 рублей.

Свинина 35 рэ Кг
http://gras.oryol.ru/CARO/1999-05/17.html

(138) так там родственные связи. дядя - владелец нескольких ресторанов в Питере, у него и занимал. ипотеки-то тогда не было...

(139) Почему нереально? Я в прошлому году купил квартиру

http://fermer.ru/sovet/zhivotnovodstvo/61025
Если неподалеку имеется станция искусственного осеменения, хряка в хозяйстве не держат. Искусственное осеменение дает существенную выгоду фермерскому хозяйству: во-первых, не надо кормить хряка, который при небольшом количестве свинок свои корма не отрабатывает; во-вторых, сперма, находящаяся на станциях, взята от элитных чистопородных производителей, которые дадут сто очков вперед любому местному хряку.

(142) Ты ипотечник!

(140) т.е. бензин всего в 4 раза подорожал? а я думал в 100...

(144) И чо? мне осталось 600 тыр до конца ипотеки

(144) и что? нереально и купить в ипотеку - это одно и тоже?

(146) с такой суммой можно на досрочку не парится, если новое жилье не планируешь. лучше в ремонт потратить

(148) Не, я всё досрочно выплачу. Не люблю кредиты

кто ж их любит, когда процент конский :(

(142) Написал собственную книгу, раскрутил один из самых популярных в профессиональной среде инте ресурсов, не пил не курил копил 10 и але гоп смог купить квартиру в ипотеку на окраине города, УРА какая у нас отличная страна, спасибо путину за это:)

(151) но ведь смог же? в одном из самых дорогих городов мира.

(151) Пил, курил, копил 5 лет, жил на съёмных хатах с женой и  детьми

Пока жил на "севере" скопил "лям". Переехал с семьей на "землю". Прошло 4 года - нету "ляма" и ничего особенно не купили: гараж, сделали ремонт в 3-шке которую купили продав квартиру на "севере", обновили "Логан".
Уровень жизни в маленьких городах в глубинке... с весны до осени попом к верху в огороде, только за счет этого народ не умер от голода.

(125) Ты не поверишь. Расходы тоже в разы выросли. Потому, что появилось что расходовать.

Друг в Хельсинки хату себе взял. В ипотеку. 4 % целых.
Правда 220квадратов и соседи через дом геи.

(151) А в другой стране ему бы подарили?

всё понятно, страна в нищите, а москва проводит соц опросы

"у кого нет 1 миллиарда - идите в Ж0ПУ" - сами знаете кто!

(156) Это, что у меня на этаже девочка 15 лет нимфоманка, приводит парней каждый вечер, потом ментов вызывают!

(158) По сравнению с каким временем в нищете?
10 лет назад? 20? 30? 100? 1000?

(160) она их ест что-ли? так это не нимфоманка, это людоедка...

(158) Какая страна? Приезжаю из Москвы в Казань, те же Порше, Лексусы. У горнолыжки забита вся парковка и не одного "тазика". Любой праздник без икры ни как... И это страна нищебродов????

(157) за пять лямов на 10 лет при 12% годовых переплата шесть лямов
при 4% на 10 лет переплата два ляма

с такими бы процентами многие бы обзавелись жильем

(163) так это они и есть, москвичи. на отдыхе ;)...

Тарелку супа не отложишь на черный день

(164) инфляцию и рост ЗП учитывать конечно же не будем. у тебя сколько была ЗП 10 лет назад? такая же как сейчас?...

(163) там региона на машинах 177 199... итд

Не знаю, как остальным, но одинэсникам, даже и не московским, грех жаловаться.

(167) 10 лет назад не было у меня зарплаты. Но если бы пошел работать зп была бы тысячи 3 думаю за прилавком киоска роспечать. Сколько хороший одинесник зарабатывал 10 лет назад незнаю.

(165) Москвичи толпой на альпы едут - на таможке сутками стоишь в очередях...
(168) Ни одного не видел. А по Казани да. Если едет по автобусной полосе, когда весь народ стоит перед перекрестком, и за стоп линию заежает при красном - с уверенность можно определить что 199 или 177 регион.

(168) На парковке основная масса стояла не 16 региона, а 12, 43, 73, 58 - регионы без нефти...

(163) ездил на НГ на родину. Под Уфой построили связку - Леруа Мерлен, Метро, Икея, Ашан, Мега. Громадные стоянки, забито на половину, внутри куча народа. Внутри находишься - полное ощущения, что из Москвы не уезжал.

(173) Это магазины для небогатых

(173) Стоянки, наверняка, забиты иномарками, а на кассах очереди по 10-20 человек с полными тележками. До чего Путин страну довёл...

(164) посчитай, сколько за 10 лет отдишь за съем. на сколько вырастет цена недвижки. получишь другой результат. смысл считать ТОЛЬКО процент по кредиту? поныть чтоль?

(172) мб в казани нет пошлины большой на неговеные авто?

Казань это вообще татары

(175) ну примерно так и есть) ехали туда на мерсе джипе новом, цифры модели не помню) но тут в таком покататься еще не довелось. в городе с 300 тыр. населения уже видел новую мазду 6. в Москве пока не довелось

(178) 50% русских то же к татарам?

Немного есть. За время болезни много потратил.

в регионах конечно ЗП не московские. но есть люди, которые зарабатывают. и не плохо зарабатывают, правда они работают на себя, крутятся, головой думают. а не на форуме сидят, трындят и ноют. им некогда видимо

Если ужаться, то всяко больше года запас :)

На всякий пожар у всех должно быть.

(97)
- Какие красивые цветы Дима!
- Аня, если бы не Путин - были бы красивее!

у меня все в оборудовании, транспорте, материалах.. держать деньги дома - губить их, держать в банке - еще глупее, они обесцениваются быстрее процентов по вкладам.. так, рублей 50 всегда есть на расходы, ну и пара карточек есть кредитных..

(157) Нет но там этот вопрос гораздо проще решается.

(185) )))

лет на 5 хватит

(189) Если бы не Путин - на 50 лет хватило бы.)

Это ветка, чтобы похвастаться или чтобы порыдать?

(185)Дима такое!!! сказал?!!Смелый премьер

(190) именно так

(98) У него ещё пенсия есть.

тратить особо некуда, квартира как хочу стоит 1млн$ :(

(193) Интересно. Обосновать сможешь?

(196) При коммунизме инфляции нет, а спекуляция (то, чем сейчас занимаются все предприниматели) - уголовно наказуемое деяние, и это правильно

(195) Это где такие?

(197) А у нас сейчас коммунизм?

200

(199) был до бандитско-воровской шайки Ельцина-Путена

(14) "сейчас невыгодно иметь сбережения - они быстро обесцениваются"

Держи в банке, который предлагает хорошие проценты.

(202) % меньше чем инфляция, это только минимизирует потери
выгодно брать дещёвую ипотеку, имхо

это так

(203) Где такая есть?

(203) а какая у тебя инфляция?...

(0) Было время, зарплату не платили по нескольку месяцев. И жили же... Так что не паникуй! Все будет хорошо! :)

было 2 ипотеки и автокредит. жить в кредит выгоднее...проверено практикой. накопления за годы сдуваются в кризис за дни/месяцы

(208) Ты в рабстве у банкиров

(197) Спекуляция опасна только в условиях фиксированных государственных цен и дефицита товаров.

В иных условиях она попросту глупость по стороны продавцов и не более того.
Зачем продавать за тысячу то, что рядом продают за сотню? Рынок накажет такого дурака сам.

(197) При коммунизме если у кого и были запасы на 50 лет (см (190), (193)), то именно у спекулянтов ;)

А теперь конечно, спекулянтов МНОГО развелось, КОНКУРЕНЦИЯ меж ними ОГРОМНАЯ, поэтому на 50 лет запасов мало у какого СПЕКУЛЯНТА будет...

А Вас, говорите, при коммунистах был 50-и летний запас?

Но дня получки не жду. Нужны деньги на чтото: иду тупо в кассу и беру сколько нужно. Если вдруг что нибудь случится, то уверен контора поможет всем чем может.

(212) "уверен" — это не аргумент. Это ложная уверенность. Чтобы в этом убедиться, достаточно заплатить КАСКО в страховую компанию и потом попасть в ДТП.

(211)+ Я сегодня бильярдный стол домой поставил:
http://s019.radikal.ru/i616/1301/29/932e9ada0fa8.jpg
Много кто из "трудового народа" мог себе это позволить при коммунистах: во-первых сам бильярдный стол, во-вторых дом, в котором он спокойно уместится?

(213) там железно я за хату должен конторе беспроцентно на неопределенный срок. Правда и уволиться вдруг чего сразу не получится: хату продать нужно будет сначала.

И про каско: ингос все пучком выплатил за неделю недавно.

перебиваюсь с хлеба на красную икру

(215) Фу, раб!

(218) да вроде не на галерах))) расчитываюсь потихоньку с зп, когда как, когда 70, а когда и ничего за долг не оставляю. Но меньше 50 в семью не приношу. и на положении на фирме/отношениях в коллективе и с руководством никак не сказалось. Просто благодарен шефу за то что сам выручил. Типа говорит нафига тебе проценты банкам платить когда бабло есть?

В монгольских тугриках

Каждые 5-8 лет государство проводит "снятие пенки", мягкое раскулачивание среднего класса.
Поэтому не стоит копить деньги - они быстро обесценятся.
Надо переводить деньги в надёжные инвестиции - в недвижимость.

(0) А вообще как считать. Если просто выживать, то на сбережениях можно несколько лет протянуть, а если при нынешнем уровне расходов, то пожалуй год не протяну.

(222)

Просто выживают у нас 80% россиян.
При пенсии в 6 тыр отдают 3,5 тыр за квартиру, 1,5 тыр за лекарства и на еду остаётся 1-1,5 тыр.

(223) надо иногда выходить из жэжэ на улицу. тогда не будет поводов нести подобную ахинею...

(223) ну да, пенсия не 6 а 9 тыщ, так что на еду остается целых 4.

все бабло храню в кредитах

кошмар, сколько среди одинэснеков пенсионеров...

(2) Радуйся что не в Украине

(225)

У моей матери пенсия 6,2 тыр.
У знакомых ситуация примерно такая же. Хотя некоторые из них корячились на вредном производстве не один десяток лет и потеряли там здоровье.

Имею всегда запас в 100 000 рублей, но при этом стараюсь брать ссуду на работе величиной в оклад и имею ипотеку, которую стараюсь крыть этой ссудой ну чтобы каждый месяц уменьшать сумму выплат хотя бы на тыр-полтора. При этом коплю на отпуска (трата на отпуск должна быть = или чуть больше оклада)

(225)

"Целых 4 тыр" - это лишь чуть выше стоимости минимальной прожиточной потребительской корзины, чтобы только копыта не отбросить. Вот такая "благодарность" от государства за рабский труд.

(230)

Ипотека - это однозначно зло. Потому как переплата за жильё составляет 60-80%.

небольшая ипотека до сентября
не сказал бы что по уши , но

(232) ерунда. Если нет своего жилья, то копить и при этом еще и снимать - глупо вдвойне.

(229) у меня у тещи такая пенсия. только она всю жизнь практически нигде не работала, а если и работала, то данные об этом сгорели 12 лет назад. у матери, которая много лет работала на вредном производстве, пенсия 20 тыр. но я при этом не склонен делать выводы за 80% населения страны...

(234)

Хм. Если снимать в Подмосковье и копить, то получается намного  лучше, чем купить в ипотеку жильё в Москве или ближайшей области.

(235)

Я на Вас обиделся из-за прошлого разговора. Поэтому скромно промолчу.

(235) +100500 Такие пенсии имхо бывают только у тех, кто никогда не работал. У тех, кто работал, пенсии гораздо выше.

(238) не важно работал или нет. у моих родителей пенсия одинакова (стаж с 18 лет) как у соседа, который 20 лет отсидел.

(239) Так это социальная пенсия, а не трудовая. Почему твои родители получают социальную пенсию, хотя работали - я не в курсе.

(240) мои родители получают трудовую пенсию

(241) Сколько и где?

(242) в Российской федерации, в ПФР, почтальон домой приносит

(243) Сумма какая?

убило "а также москвичи и петербуржцы "...

(244) около 9500, плюс-минус.

(246) Странно, что сосед, который 20 лет сидел, получает столько же. Хотя у моего знакомого бабушка была репрессирована - у неё тоже хорошая пенсия.

(247) так стажа же нужно всего 5 лет. 5 лет он отработал.

"Сбережения имеют не больше трети россиян."
Пора опозицию в президенты, жируете Россияне, они быстро сделают:
"Сбережения имеют не больше 1% россиян."

(249) Это точно :))

С этого года москвичей обломали: тем кто выходит на пенсию без стажа работы в Москве, не дают московскую компенсацию - т.е. раньше было так: вышел на пенсию - получай свои 9500 + 12 000 лужковских.

Есть небольшой запас, но есть и кредит

в этом году сделали так - если ты вышел на пенсию в этом году , но приехал в Москву тоже только в этом году или два года назад , но не работал в Москве, или 10 лет назад , но не работал в Москве, то будешь получать лишь 9500 р. без надбавки. До многих ньюмосквичей это еще не дотюкало - тюкнет лишь в начале февраля - вот тогда начнуться волнения...

Кавказцы обычно понавозили раньше своих бабушек и дедушек и прописывали их в квартирах, потом отсылали обратно в аулы их, а сами за них получали пенсии. Теперь эту практику с этого года Собянин обломал.

(253)

Даааа. Верно. Жалко вообще пенсионеров. Раньше пенсионеры и копили, и подрабатывали, и ещё детям/внукам своим помогали.

(255) сейчас пенсионерам копить и подрабатывать не дают?...

(255) Да. Просто ужас. А сейчас пенсионеры и копят, и по миру ездят, и ещё детям/внукам своим помогают, и при этом далеко не все подрабатывают.

Раньше всегда имел запас на 3-4 месяца
Теперь все уходит на ипотеку, ремонт, кредиты...

(254) Не подумайте, что я защищаю "кавказцев", но их упоминание тут совершенно не в тему. Так делали все.

(258)

Если ипотеку и кредиты не платить, а самому копить, то тогда можно жить хорошо. Кредиты - это всегда переплата.

Имею запас месяца на 2, думаю в банке счет открыть.
С одним кредитом на недвижку полгода назад рассчитался. Но по хорошему надо жилплощадь расширять, сейчас однушка, а нужна трёшка.

(260) Я надеюсь, такое состояние дел временно и я из него выйду вскоре)

(262) Пока кредит не погасишь, не выйдешь, не надейся. :)

надо бы создать тему "в каком банке лучше делать вклад/брать кредит"..

имеется

(264) таких тем на мисте уже сотни было...

(264) две темы тогда уж

(262)

Хм. Судя по расчётам, за кредиты сможешь рассчитаться ближе к концу августа. А с ипотекой - через 4,5 года.

(266) ну, то ж когда было.. все меняется.
Хотя, в принципе, на яндексе сейчас неплохой сравнительный анализ банков сделали по части вкладов..
Было б что класть)

эх

(268) За кредиты до лета планирую. А ипотека на 25 лет) и раньше гасить не собираюсь. Но хочу взять кредит на авто)

(271) Предпочитаешь дарить свои деньги банку?

(272)

На большой срок не имеет смысла брать кредит. Потому что придётся кормить процентами банк.

(273) Имеет смысл взять на большой срок, но погасить досрочно. Тогда проценты меньше будут.

(274) зачем гасить досрочно? Денег некуда девать?

(275) Как раз наоборот. Чтобы не переплачивать банку. А если денег девать некуда - можно выплачивать проценты полностью.

(274)

Хм. Может быть тогда поступить хитрее - взять кредит на большой срок, платить не более установленной суммы, а избыток - класть на счёт под проценты. Тогда рост процентов по вкладу позволит быстрее расплатиться. Так?

(276)

А что лучше сделать - выплачивать тело кредита, на которое начисляются проценты, либо гасить проценты?

(274) Согласен. Я взял все не совсем в кредит, а в рассрочку, но по сути это тже кредит получается. Видимо так сейчас модно называть. По идее в рассрочку можно купить даже дешевле, чем сразу за наличку.

(277) Ёкономист, блин!

(276) те ты специально будешь себя ужимать в расходах лишь бы банку поменьше досталось?

(277) где-то есть депозиты дороже кредитов?

(282)

Пока нигде нет. Но, может быть, можно вложить в ПИФы или в золото, бензин, которые сейчас нещадно дорожают. Таа?

(283) Все эти способы требуют активного управления

"он так усердно откладывал на черный день, что ждал его с нетерпением."

(281) Не понял. Зачем себя ужимать в расходах?

(285)

Если не корячиться каждый день, то получится как в сказке Крылова "Муравей и Стрекоза".
Надо занимать у друзей и родственников, чтобы не платить барыгам, банкам.

(105) Мозг оценивается так же, как и стоимость бизнеса. Берем доход, который нам мозг приносит и ищем эквивалент в виде суммы на депозите, которая бы приносила такой же доход.
Т.е. доход 100тыщ это эквивалентно стоимости мозга равной 10 млн руб где то.

молодой)))

(214) живёшь в отдельном доме или квартира?
как я понял, стол 6 футов?) почём брал?

(288) продай мне свой мозг

ты про инфляцию забыл, и продешевил раз в 10

Вкладывать в банк == прожигать деньги.
Потому что инфляция съест все накопления. Плюс есть весьма ненулевой шанс того, что у банка отнимут лицензию или будет очередная волна кризиса (это чувствуется уже сейчас).

Сберегаю долги.

///

Это даже хорошо, что в накопление денег народ не уходит. накопили чуть-чутьи сразу вкладывают в покупку вещей, квартиры. А вот квартиру уже можно сдавать.

(295) и где выгода то? кроме как "вот на пенсии"

(296)

Квартиру можно сдавать в аренду за существенные деньги.
Во-вторых, квартиры сразу после постройки дома и прохождения госкомиссии резко дорожают. Поэтому многие покупают квартиры на уровне котлована, ждут пока дом достроится и пройдет госкомиссии и перепродают.

(297) Тут всегда есть риск, что либо дом никогда не достроится, либо не пройдёт госкомиссию. И тогда плакали твои денежки :))

(298) если использовать мозг и знакомых риелторов, то риски минимальны

(299) Знакомые купили. Мало того, что несколько лет сдать дом не могли, так сейчас зимой стены ледяные.

(299) Каким образом тебе поможет знакомый риелтер, если застройщик сбежит с деньгами либо по каким-то причинам обанкротится? Или у тебя есть знакомые риелтеры-провидцы?

(301) у хороших застройщиков квартиры разбирают еще до установки забора на месте будущего котлована.
купить там не так просто, поэтому нужен риелтор, что бы самому не напрягаться.

(300)

Какого типа был дом? Монолитный, кирпичный, блочный?
Может быть квартира угловая и хорошо продуваемая снаружи?

(300) страшное дело, когда встречается жадность и глупость

(304) Зря ты так. Вся коммерция на них держится :))

(305) азиатчина ...

(304) А чего этих одноэсников бояться?

(304) Да, ясновидение - редкий дар.

(0) ни черта себе 47% всех наших сбережений у москвичей и петербуржцев!

(9) смерть автору этих строк (не тебе andrewalexk)

(309) Больше, гораздо больше. Думаю, что больше 90%.
47% - это если бы размер сбережений был одинаково по всем размазан.

(310) он то как раз и умер молодым ))

(301) жесть ...

На свадьбу занимал, еще долг в 50к висит.

Висит несколько сотен тысяч.

У нас в городе планировался большой проект по застройке. Выпустили буклеты, я уже приценивался.
Но тут сменился мэр и участок забрала его компания. Слава богу, что квартиры не  успели начать продавать.
Первый застройщик был, выходит, тупым и жадным, раз не смог этого предусмотреть. "Знакомые риэлторы", естественно, спасли бы меня в этой ситуации!
Покупать квартиры в домах, которые сейчас там строятся, я не рискну, ибо строят очень быстро, с намерением поскорее нагрести бабла, а там - хоть трава не расти.

Прикован оковами к хомякам.Спасибо Путену за счачтливое детство!!!

Не люблю жить одним днём...

Лучще в нищете.. но чтобы бабло было..

(318)А сколько тебе надо на год?

(316)

А теперь где планируешь покупать квартиру? Цены после НГ поднялись.

(320) У меня ситуация изменилась, про квартиру временно придется забыть (в текущей хрущевке перебьюсь).
Но точно не у этого застройщика.

(321)

Евгений, может быть надо копить и переезжать из Нижнего Новгорода в Москву?
Положить деньги под проценты, подкопить и купить новостройку, но зато около метро в Москве. Метро в ближайшие годы резво будет строиться.

(322) Скоро это будет дешевле, чем у нас квартиру покупать.
p.s. имя не угадал

Беден Я :)

(323)

Ну хорошо, сдаюсь. Имя не угадал. Мне приятнее было бы называть по имени. Культурный я...

Наслышан, что в НН весьма некислые налоги на авто, дорогой бензин и много пробок, как в Москве. А зарплата - намного ниже московской. Потому многие бегут из НН в Москву.
Друг уехал из НН в Одинцово.

(325) Да, всегда смешно было слушать плач москвичей про транспортный налог. Бензин по цене такой же. Пробки - в постоянно известных местах (я против пробок езжу). С открытием первой станции метро в верхней части города стало полегче.

(326)

Метро у вас плохое. Ужасно много проблем и одни убытки.
Вот ссылка:
wiki:Нижегородский_метрополитен#.D0.9F.D1.80.D0.BE.D0.B1.D0.BB.D0.B5.D0.BC.D1.8B_.D0.B8_.D0.B7.D0.B0.D1.82.D1.80.D1.83.D0.B4.D0.BD.D0.B5.D0.BD.D0.B8.D1.8F

Поэтому многие не ездят в метро (в статье говорится что за последние годы "...пассажиропоток Нижегородского метрополитена упал почти в 2,5 раза...").
Продукты у вас стоят столько же, сколько и в Москве. Зарплата - ниже в 2,5-3 раза, квартиру не купить...

(326)

Расскажи, пожалуйста, почему у вас так сильно по цене различаются однушки и двушки? Вот у нас - не столь сильно.

(326)

Это правда, что покупать в ипотеку ты даже не планируешь? Ведь у тебя много друзей и знакомых и ты можешь занять у них по чуть-чуть и собрать недостающую сумму.

Можно жить в кредит или наоборот иметь бюджет в плюсе. Для обычного человека жить в кредит это нормально. Потому хочется всего и сейчас, пока молодой, а оплатить это можно в процессе и позже, только это выйдет чуть дороже.

(0) гол как хохол

(330)

Кредит - это кабала, американский стиль жизни, когда они по уши сидят в долгах и пухнут от злобы.

(331)

Это правда, что ты воевал в Чечне? На фото ты с автоматом и в бронежилете.

(332) Пухнут от злобы как раз те, кто не может ничего купить, и копит и работает как раб. А когда деньги накопит, то уже и возраст за 40 и оказывается что то на что копил, уже вроде и не нужно.

(332) с другой стороны иногда кредит - это единственно возможное решение проблемы, та же ипотека

(334)

Если не понтовать, не мажорить, иметь родителей и голову, то на жильё скопить можно за 4-5 лет. Так? Так!

(336) В 100 км от Москвы? Да нафик оно там нужно

(332) а зачем пухнуть от злобы, то?

Зато есть жилье

(337)

Подпольск - это вроде как 30-40 км от Москвы. Есть варианты и чуть поближе. У меня некоторые знакомые за 4-5 лет смогли обзавестись жильём как раз накопив и не влезая в ипотеку.
Платить за чужую квартиру 30 тыр вместо того, чтобы жить в своей конуре и платить 4 тыр за коммунальные услуги - весьма неуютно.

(340) А зачем копить не влезая в ипотеку. Съемное жилье 30 тыр дяде. Ипотека на 3 млн, так же 30 тыр одних процентов (тому же дяде) А если нет разницы, то нафига ждать накопления этих нехватающих 3 млн.

(341)

Дело в том, что по истечении 5-10 лет можно жить в своём жилье. А те лохи, которые не видят разницы, так и будут нести деньги за съёмную чужую конуру чужому дяде. Только будут нести уже не 30 тыр, а 50-60, если не больше. Так? Так!
В 2005-2006 годах несколько знакомых пар снимали квартиры-однушки по 16-18 тыр. Сейчас почти те же самые квартиры стоят  32..35 тыр в месяц.

(342)съем это философия жизненная.

(340) мне например жить за 40 км о  мск неуютно платя при это в 2 раза больше

(341)можно жить немного за мкад, а копить на внутри мкад.

(341) все верно. 2012 год - рост вторички в Москве 10%, в МО 16%. это за год. при таком росте копить можно бесконечно. а при кредите цена фиксируется и на рост уже пофиг

(346) Учитывая что моя ипотека взята под 12% в МО, то я 12% заплатил, 16 получил. А значит считай проценты и не платил будто, а даже наоборот.

(346)
У нас в МО рост составил 25%. В других городах - около 20%.
Ипотека всё-таки зло, так как проценты очень большие.

(290) Свой дом. Стол 9 футов, пирамида. Брал у местных умельцев итого обошлось в 43 тыр. (стол, установка, аксессуары).
http://s004.radikal.ru/i206/1301/ec/b7ac35ce7bfc.jpg
Искал по "всему интернету", нашел интернет-магазин, телефоны московские. Заказал. Оказалось производят в моем городке (20 тыс. население, областное подчинение, 350 км. от Москвы). Бывают же совпадения :)

Съем квартиры лучше делать в Подмосковье и копить на своё жильё.

(342) Снимаю однушку в Питере, 10 минут пешко до метро Пионерская. Судя по авито квартира типа моей стоит около 4 млн руб. (http://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry?params=59_35b44.201_1059.549_5696&metro_id=186). Пусть будет с учетом ремонта, техники. Плачу за нее 25к + счетчики (1к).
Посчитаем сколько будет стоить ипотека на покупку такой однушки (http://calculator-credit.ru/calculator.php):
у сбера 14% годовых, допустим без комиссии.
надо как-то родить первоначальный взнос 25% - 1 млн. ну, допустим, родил.
1. сумма кредита 3 млн, 14%, срок 30 лет - переплата 9 796 615 руб., ежемесячный 35 546 руб. большая переплата...
2. сумма кредита 3 млн, 14%, срок 20 лет - переплата 5 953 350 руб., ежемесячный 37 306 руб. переплата почти  в 2 раза меньше, ежемесячный всего на 2к больше.
3. сумма кредита 3 млн, 14%, срок 10 лет - переплата 2 589 592 руб., ежемесячный 46 580 руб.
Ни что это не сравнится с моими 26к в месяц.
Поправьте, если я не прав, но пока висит ипотека квартира находится под залогом, ее нельзя продать - только пользоваться, т.е. жить. Т.е. права, по сути, как у меня в съемной - пользования, но не распоряжения.
Если кредит длинный, то и жить там будет долго, значит надо делать ремонт - еще расходы помиио ипотеки.
Если жить долго - значит будет жена, ребенок, может второй ребенок, а жить долго придется в однушке, жилищные условия уже не улучшишь. Улучшишь только когда выплатишь эту ипотеку и накопишь определенную сумму или влезешь в очередную ипотеку, но уже с более мягкими условиями.
То ли дело съемное жилье: никаких кредитов - случись что, ты никому ничего не должен; не надо делать ремонты - квартиры уже сдают с ремонтами; надо улучшить жилищные условия - спокойно снял двушку, трешку, опять же, со свежим ремонтом.

(351)

Все же 46,5 тыр в месяц - напряжная сумма, учитывая то, что на оставшиеся 20 тыр надо умудряться как-то жить, что-то есть, кормить себя, супругу и детей. Да ещё оплачивать штрафы гаишников, давать им взятки и покупать вещи в квартиру, одежду.
20 тыр на всё-всё - это слишком мало. Поэтому доступен только второй вариант. Это значит, что беря на себя кабалу на 20 лет, ты вместо  трёх квартир покупаешь одну и драную. Причём без мебели и без ремонта. Причём все эти 20 лет ты не будешь иметь возможности даже подумать, что ты можешь заболеть или надолго бросить работу.

(351) стареньким где будешь жить?

(351)и так до самой смерти ты сможешь плаитить арендную плату.
хотя, на пенсии, можно и в доме престарелых пожить.

(352) и 20 лет в однушке! с женой и ребенком (двумя?)

(353)дома престарелых есть же

(356) ещё есть канализационные люки и подвалы

К тому же с ипотекой ты не сможешь продать квартиру.
Соответственно, мотаясь по чужим углам ты не будешь иметь возможность купить себе хоть что-то значимое, удобное для тебя  - диван, телевизор, шкаф... Ибо при переезде придётся нанимать целую машину для перевозки барахла.
Во-вторых, на пенсии ты где будешь жить? В ящике из-под холодильника на Витебском вокзале в Питере?

(355)через 20 лет дети идут лесом.

(357)тяжелые условия

(359) через 18! сейчас акселерация

(356) почём? ;)...

(351)
>>Поправьте, если я не прав, но пока висит ипотека квартира находится под залогом, ее нельзя продать - только пользоваться, т.е. жить
Можно продать, будет простое досрочное погашение ипотеки, т.е. покупатель не тебе деньги отдаст все, а сразу в банк чтоб погасить, остатки - твои

(353) что мешает снимать?
если большое желание своего - возьми ипотеку в какой-нибудь Турции с меньшим процентом и отдавай с разницы между съемом и ипотекой в рашке

мне вообще непонятны мотивы людей, которые сравнивают съем и ипотеку. совсем ведь разные вещи...

(364)переведи

имхо это совковый менталитет - горбатится всю жизнь ради собственной квартиры. цель жизни такая - оставить детям квартиру в наследство

(365)кста, если ты состоятельный чел, то съем думаю выгоднее чем свое.

(367)это имеет смысл ровно до того момента, пока у тебя есть чем за это платить.

(366)

Страшно как-то. Корячиться 20 лет ради своей конуры. Причём за  20 лет купить не 3 квартиры, а всего лишь однушку, без ремонта и мебели, не имея возможности её продать, обменять.

(368) если ты состоятельный чел, тебе в голову не придет снимать жилье ;)...

(368)

Александр Васильевич, состоятельность - функция непостоянная, зависящая от времени и множества параметром. Не дай Бог кризис или болезнь - хозяин живо выгонит с позором на улицу, как уже было в 1998, 2008 годах.

(367) чем горбатиться на съем лучше, чем горбатиться на ипотеку?...

(366)
Вариант на 30 лет: ежемесячный 35 546 руб. - 26к на съем = 9,5к
Вариант на 20 лет: ежемесячный 37 306 руб. - 26к на съем = 11к
Вариант на 10 лет: ежемесячный 46 580 руб. - 26к на съем = 20к
Вкладывай эту разницу куда посчитаешь нужным, например в более дешевую ипотеку за бугром.
Да, съем будет дорожать, но не забываем про "роды" первоначального миллиона - где жить в это время?, не забываем про ремонты и пр.

может уже приводил пример, но напомню еще раз.
есть у меня друг, в конце 90-х бизенес был, 98-ой хорошо пережил, туда-сюда машины, квартиры съемные и т.п.
покупать не хотел, хотя мог купить отличную трешку.
наступила середина 2000, бизнес захерел, денег не стало.
в итоге - работает рук-лем среднего пошиба, снимает 2-шку.
т.к. дети, то-се и на ипотеку уже не остается.

(370)если "корячиться", то сильно меньше 20-ти, думаю лет 5 максимум.

(375) когда есть деньги - не вопрос, хочешь покупай у нас, хочешь - в европе. но ипотека в рашке - это пипец имхо

(371)придет ;) зачем морозить 2-3 ляма, когда такого класса можно снять за 5-8k ?

(375)

Александр Васильевич, а как Вы купили квартиру? Без ипотеки?

(372)см (375) :)
(377) он думал, что они будут всегда !

(379)без :)

(376)

Хм. Даже при  з/п в 100 килорублей на стандартную однушку в дальнем Подмосковье (1,5 часа на электричке до Царицыно) заработать можно только за 7-8 лет. А это - значительный срок, учитывая, что в этот период позволить себе семью, детей и даже просто девушку нельзя будет.

(382)лошара ты моров :)

на квартиру надо всей семьей зарабатывать ;)

(381)

Если у моего знакомого уходит "на жизнь" 25 килорублей (очень-очень прижимисто, без всяких плюшек и изысков), то от 100  килорублей остаётся 75 килорублей. И, соответственно, чтобы накопить 6,5 млн рублей (через 7 лет однушка в нашем городе именно столько и будет стоить, так как уже сейчас стоит 2,9 млн), потребуется те самые 7-8 лет.

тогда за 4-5 лет все будет ок.

(383)

Женщины ненавидят тратиться на квартиру. Они спускают деньги на более приятные вещи - на косметику, гламурную жизнь, посиделки, машинки и т.д.
Поэтому корячиться надо либо одному, либо вместе со своими родителями.

(385) а если супруга по жизни не работает и ничего кроме борща делать не умеет - как тогда всей семьей зарабатывать?

(386) это не женщины, это пляти какие-то...

(386)вот я и говорю, лошара ты :)

мы с женой вместе зарабатывали на квартиру.

(387)нуу, ты сам себе такую судьбу выбирал :)

(388)

Есть и такие. Таких большинство.
Поэтому рассчитывать надо только на себя. Женщины - они такие...

(384) я копил так : полный отказ от отпусков, серьезный анализ рынка валют, вклад в наличную валюту, потом слив на пике - вот у меня из 350 000 р получился миллион к концу 2008 года, потом как то пару раз с ним прокрутился и вот уже к концу 2009 два миллиона, ну и к концу 2010 было б три если бне потерял на валютных операциях 300 000 р.

(374) Не учитываешь возврат НДФЛ по процентам ипотеки (это если не рассматривать вычетв 2 млн)
+ не знаю как у вас, а меня напрягала ситуация, когда приходит владелец и говорит, через 2 недели съезжай

(392)
Не все умеют играть на бирже/валютах. Это рисковое занятие и можно вообще в минус уйти (чаще всего так и бывает).

(392) не надо рассказывать еще раз. вся миста помнит как ты копил...

(393) зато у меня счас соседи с таким вот режимом : в два ночи просыпаются и до 4 гроко разговаривают и что то двигают - уже хоть продавай квартиру, а жил бы на съемной просто тупо съехал бы перед этим сильно разбив им морду...

или на срав им под дверью...все равно никто меня без регистрации в Москве не нашел бы...

(396) сделай нормальную шумку и спи спокойно...

(394)ну так и он тоже не умеет, при своих остался в итоге :)

(162) Сдается мне, что ментам она педофилов сдает...

(234) Цены на жильё рванули вверх как раз после появления ипотеки. Так что ипотека - зло.

(393)

Хорошо, что ещё 2 недели. Бывает просят освободить квартиру через 3 дня.
А ещё был случай, когда к знакомым, которые бомжевали на съёмной квартире, вломился днём мужик (когда они были на работе). Он перевернул вверх дном все вещи, нашёл их деньги, сходил в магазин и накупил водки/вина, пригласил "дружков" и весело глумился с ними на кухне, когда знакомые вернулись с работы... Вот было удивление, когда они узнали, что это сын той женщины, что сдала им квартиру, с зоны освободился. По серьёзной статье сидел. Потому им живо пришлось собрать вещи и уйти. Не досчитались более 40 тыр, золотых украшений и ещё чего-то.

(400) ну  оно то так, но с тремя лямами я бы не сунулся брать вторичку за 4 ляма , а так я смело занял два ляма у банка и начал процесс.

(363) ок, значит я не прав.
Но даже так, продал ты квартиру посреди выплаты ипотеки, получил на руки часть стоимости квартиры. Дальше что? Опять покупка квартиры (уже двушка или трешка) в ипотеку! Эти деньги - первоначальный взнос.
Т.е. получается что первая ипотека использовалась в качестве накопления денег. Все это время платил банку деньги за то чтобы копить деньги. Нонсенс.

(401) интересно а как он замок то вскрыл на металлической двери???

(400) по твоей логике, кризисы - это добро, потому что после них цены на недвигу всегда падали ;)...

(404)по этой статье и сидел :)

(405)нуу, те, кто в 98-м имел все в $$$ очень неплохо себя чуствовали.

(404)

Не знаю. Но металлическая дверь и замок - не проблема для воров. У них отмычки и опыт есть.
Качественный замок, который просто так не вскроешь, стоит от 30 тыр и выше.

(407) Не скажи. Когда бакс стоил уже 25 руб, им выдавали деньги в рублях по курсу 6 руб.

(406) да уж, не позавидуешь. Мне везло со съемом, но тоже однажды хозяин среди ночи нам с женой позвонил и говорит мол дочка его проездом через Москву едет ей бы где в однушке на пару дней остановиться бы мол вы потеснитесь не чужие же...

(401) отличный вариант - снимать квартиру у тех, кто решил инвестировать в недвижимость: купил квартиру и сдает (некоторые считают что инвестирование в бетон - надежно и прибыльно).
как правило, дом новый, весь ипотечный, тихий, спокойный, алкашей нет.

(409) кто выдавал?

(412) Сбербанк

То есть, самое лучшее вложение - не в квартиру, а в баксы? Они всё равно будут подниматься в цене. Не сейчас, так потом.

(409)тогда люди в здравом уме $$$ в банках не держали :)

(415)

А сейчас в чём держать? В еврах?

(415) Ага, в рублях было выгоднее :)

в квартирах. и ипотеках. Сейчас лучше чтоб  ты был всем должен.

бери пример с экономики США - она уже 16 с лишним триллионов должна всем и в ус не дует :)

(401) Сдали бы в ментовку как рецидивиста.

(405) А то! И экономика после кризисов ускорялась.

(419)

Америка != Россия. Здесь такое не прокатит. У нас полно подпольных вышибал долгов и коллекторских агенств.
Наоборот, если нет долгов, значит, человек мобилен и независим.

(420)

1. Он пришёл в свою квартиру.
2. Пропажу денег и точную сумму, украденные драгоценности узнали лишь когда съехали с квартир. Или ты предполагаешь, что им нужно было сразу же при виде бухого незнакомца, представившегося сыном хозяйки (а это так и было) сразу же кинуться считать свои деньги/драгоценности?
3. В связи с тем, что они снимали без оформления договора (тогда это было очень распространено), официальных претензий выставить они не могли - так как они никто, сами непонятно как  оказавшиеся в квартире.

Ипотека... Еще 14,5 лет...

Жить помогает)

(422) 1. Это все равно незаконное проникновение в жилище:

Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища


1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.

2. Именно так и надо было поступить, чтобы найти повод избавиться от него.
3. Вполне могли сообщить в ФНС о доходах хозяйки. Ее бы так накрячили.

(423)

Даааа....
Отдать 15-16 лет за "однушку" в Москве.

(425)

Как же так? Они же там не были прописаны/ не зарегистрированы. Соответственно, они там не проживают и, они по закону никто.
А как ты? Ты заключал контракты при съёме жилья?

Есть запас еды, на тяжелый месяц-два хватит))
Кредиты не беру, но кредитка есть, на всякий случай. Не люблю ничего брать в долг, поэтому на желаемые покупки сначала коплю, а потом покупаю, обычно они к этому времени дешевеют)))

(427) Достаточно свидетельских показаний, что они там проживают. Это право гарантировано Конституцией. Это основные глабли для сдающих - при несогласии квартиросъемщиков выезжать, выселить их можно только после решения суда и с помощью приставов. Сам - ни-ни. И денег без договоры ты фиг с них потом возьмешь.

"Вполне могли сообщить в ФНС о доходах хозяйки. Ее бы так накрячили."   Вот как Вы себе это представляете в деталях? пришли Вы в налоговую и что сказали и , главное, кому? Ну в лучшем случае Вас заставят написать заявление с указанием Ваших данных, потом, если вдруг такое случится и состоится суд, то вас вызовут на него...Опять же а как они с Вами свяжуться то если у вас нет прописки в москве?

(430) ФНС активно просит сдавать арендодетелей без договора. Можно даже анонимно по телефону.

(429)

То есть, достаточно вселиться в чужую квартиру и жить там, а в случае решения суда (который состоится весьма нескоро) - переехать в другую чужую квартиру и т.д.? Интересная ситуация получается.

(429)

Тут пишут, что если договор не был заключен, то "квартирант" живо выставляется за дверь с помощью МЧС/полиции буквально за час-два.

http://kvartirochka.com/archives/172

(432) Если доказать, что был устный договор.
Устная форма допускается только для договоров между гражданами при сроке аренды не более года.

(431) интересно, как они собираются доказывать факт передачи денег...

(432) Именно, если ты там проживешь достаточно, чтобы тебя узнавали соседи и отношения с ними не испорчены.

(433) Читай внимательнее - это теория. На практике они боятся ответственности, так что действовать будут не так откровенно. А уж если будет видно, что они не незаконно проникли, а жили тут и имеют ключи от квартиры заводского изготовления - то и вовсе не будут выселять, а отправят в суд.

(435) Посчитают расходы и сопоставят с доходами ;)

(436) бугагагашный подход. под это дело могут и работодатели хозяина квартиры под статью пойти ;)...

(437) А то ;). Чем больше вскроется - тем налоговикам лучше.

Не имею накоплений

кое-что имеется
(2)

(351) Чтож давай возьмем самый тяжелый случай 46580 при кредите на 10 лет.
Я так понимаю, что ты сейчас живешь на съемном за 26к и откладываешь деньги на покупку своего жилья в будущем. Или ничего н откладываешь? Допустим ты откладываешь 20к в месяц в кубышку под названием банк, и имеешь на этом аж 10% годовых дополнительно.
Такими темпами, с учетом процентов банка, ты накопишь 3 млн и сможешь купить свою хату без ипотеки, где то за 12 лет, но сделаем тебе тут фору, допустим удалось накопить за 10.
Итак, ты откладывал каждый месяц 46 (26 за съем и 20 на будущую хату в банк в копилку.) Сделаем тебе еще одну фору, все 10 лет съемная хата стоила одну и ту же цену. И еще одну фору, стоимость жилья 10 лет не менялась.

Ипотечник, платил те же 10 лет 46к. Т.е. ничем от тебя не отличается, в конце вы обладаете одной и той же квартирой. Уплатив одни и те же суммы. Только ты это сделал с кучей фор и в положении квартиросъемщика.

(441)

Как правило, цена аренды повышается каждый год. Также на 20-25% растёт в цене цена новостроек.
Итого, имеем классические "ножницы" - повышение цен сразу с двух сторон.

Однако, растёт и зарплата. Поэтому вопрос решается всё же в сторону аренды, а не ипотеки.
Кроме того, лучше поступать хитрее - накопить на квартиру не в Москве/Питере, а в области и перехать туда. И продолжать копить, уже живя в своей квартире. Соответственно, выгода получается двойная.

Вот xenom предпочитает именно так и поступать. Сейчас он живёт в Серпухово, дальнее Подмосковье. И думает о квартире в Москве.

(443) как ты из области на подработки то в Москву будешь ездить? А без подработок на квартиру не накопишь - зп это лишь минималка необходимая на случай если ты заболел в этом месяце или заленился жутко работать...

(441) Ты не правильно считаешь - как только у тебя появляется первый миллион или около того, ты перестаешь мыслить старыми категориями и начинаешь каждый день прокручивать в голове схемы приумножения капитала...

и , потом, деньги к деньгам - это золотое правило денег. ОНО РАБОТАЕТ!!!

У меня всё пучком, порадуйтесь за меня.

(446)

Увы, но миллион через год стоит уже на 20% меньше.
Поэтому даже сохранить деньги, положив их на счёт, невозможно.
Инфляция съедает всё.

(447)

Почему не хочешь вкладывать деньги в оборот? Хотя бы в квартиру. Квартиру-то можно сдавать и получать дополнительную прибыль.

(446) и что ты много приумножил?

С супругой копим постоянно, в не зависимости надо или не надо, за 4 года накопили на 2-шку в 70 м. в строящемся доме.В конце года дом сдадут (надеюсь :)), задача максимум накопить на ремонт. Поскольку Супруга хранит все в банках, и инфляция все это съедает с начала года в тайне от супруги начал торговать на бирже:) пока удачно...

господа, а какая у вас инфляция, если не секрет? ваша личная, имеется ввиду, которую вы тут озвучиваете?...

(451)

Торгуешь как? Ценными бумагами или играешь на курсе валют?

(442)
>>>Однако, растёт и зарплата. Поэтому вопрос решается всё же в сторону аренды,

Вот этой логической связи, я что то ни фига не допер.

(451)"с начала года ..."

в след году отпишись о результатах :)

з.ы. все кто связывался с биржей, удачей считали выйти без потерь, за период год-три.

из коллег-знакомых

На всякий случай.

(454)

Есть следующие факторы:
1. отрицательные:
- рост аренды
- рост цены квартиры
2. положительные
- рост зарплаты
- возможность получать проценты по вкладу(10..12%)

Учитывая многофакторность данной модели, можно построить графики эмпирическим путём и, спрогнозировав развитие ситуации на ближайшие N лет, сделать вывод.

(458) В России больше, чем на 10 лет прогнозировать нельзя. 1991, 1998, 2008...

(459)

Хм. Тогда стоит в этот ряд включить ещё 2005ый и 2010ый. Страшное было время.

(460) тогда уж и 2006. я в 2006 ногу сломал. страшное было время...

(452) По продуктам питания прикидывал: не больше 10-15%

(461)и 2011-ый

(463)

Чем 2011ый плох?

(441) https://docs.google.com/file/d/0Bzk-r_yyY_sdRGdQaVF5VTZHYm8/edit
набросал быстренько
можете изменить под себя: добавить куда-нибудь ремонты, переезды (в том числе в бОльшую квартиру), покупку машины и т.д.
срок длинный - не забывайте про жен, детей и пр.
сделано на 10 лет, следующие 10 сам не стал делать, потому что вариантов много: следующая ипотека у ипотечника, недвижимость за бугром у съемщика и т.д.

покупал квартиру в 2007(ипотека), а сейчас что снимать аналогичную, что платить ипотеку - одно и то же

(466) При российских процентах на ипотеку её надо платить максимально досрочно

(465) оптимистичный процент депозита, однако!

(467) кто ж спорит!

(468) 11-12% на 1-3 года найти не проблема. есть тиньковская лестница. есть другие инвестиции кроме банка. съемщик же не в бетон инвестирует, а с умом..
я специально оставил возможность редактирования. можете сделать суперпессимистичный вариант: у съемщика накопления "накрылись тазом", ипотечник "Одинэсник сильно заболел, лейкоз. Срочно нужны деньги на лечение", а у самого за душой только квартира в ипотеке
ps вариант с ипотечником - просто первая пришедшая на ум трудная ситуация, при которой нужны деньги, а вместо кэша есть бетон с кредитом. никого никак обидеть не хотел

(470) никого никаким образом*

(470) у вас там 2.8% в месяц! то есть 34 годовых
о таком большинство инвесторов только мечтают

(472) при таком раскладе конечно лучше снимать, а не покупать по ипотеке

(473)

Что-то дорого выходит ипотека!

(474) я не про ипотеку, а про доходность по вкладу в (470)

(470)у тинькова не все так шоколадно :)

(472) где 2,8% в месяц
Вклад - это что у съемщика во вкладе на конец месяца:
остаток с прошлого месяца + 1/12 от процента годовых * на остаток с прошлого месяца + разница между ипотекой и съемом за этот месяц

(465) Хм, если первонач взнос приближается к 0, то ипотека становится выгоднее

(478) я смотрел ипотеку сбера:
http://sberbank.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/buying_complete_house/
первоначальный взнос от 15% на 10 лет - 14,5%. если зарплата в сбере - то 13,5%
600к первоначальный, 3400к - кредит
http://calculator-credit.ru/calculator.php
с такими параметрами ежемесячный 53800 и ипотека становится только хуже

вообще мне кажется что почти все, кто так рьяно выступают за "ипотеку на полвека" (с) никогда не считали во что это в итоге выльется..

(479) что за хатку можно купить за 4кк? только в ипенях. при этом отдавать по 50к

(481) в (351) я давал ссылку на авито:
http://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry?params=59_35b44.201_1059.549_5696&metro_id=186)
я точных цен по Питеру не знаю, но что-то в районе 4 млн. есть

(479) А так?
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Ava5U6GJHm9TdHl5SXFRN2xRUlZ5VWs3MkF6UEFfQUE

получаем в конце 7 млн во владении

(479)можно другой вариант рассмотреть ;)
условно, 120+70.
150 уходит на ипотеку, на отсальное существуем.
через 5 лет ты живешь в квартире за ~7 лямов перв. стоимости.

(0) А я головка Жерара Депардья.

да ну - тыщу раз писали, что ипотека выгодна лишь при 60-70% первоначального вклада. Потому что тогда она сопоставима с арендной платой или даже ниже. Если платеж по ипотеке выше аренды, не имеет смысла брать ипотеку.

взноса

(484) ну нафиг. если хочется в месяц выкладывать такие деньги - возьми в ипотеку виллу в италии, а в рашке опять же, на съемной

Официальная инфляция сейчас 6-7%, реальная , кто конечно как ее реальную ощущает, например если делаешь ремонты то это удорожание к концу года материалов и расценок) так вот по такой шкале реальная 25-30% примерно в год, поэтому если хочешь сберечь деньги - лучше их конечно вкладывать в ипотеку не обращая внимания на схемы...Все равно это фиксация если счас платишь 46 000 то через три года эти 46 000 будут третью твоей  теперешней зарплаты , а еще через три года уже 1/5 и т.д.

(486) а если включить в рассечет инфляцию?

а если брать оценку инфляции в целом по всем затратам, то реальная инфляция сейчас очень высокая : цены на проезд/бензин/материалы/продукты питания/услуги. Можно и просто расчитывать годовую величину инфляции: час работы одинэсника сейчас / на час работы одинэсника в прошлом году скажем сейчас 1500 р а в прошлом 750 р вот такая она инфляция...

(489) хочешь сказать 1сник, получающий сейчас отстатыщ через 6 лет будет получать уже отполуляма? Шикарные прогнозы!

примерно с такой же скоростью уменьшается величина твоих накоплений - а еще я мониторю постоянно цены вот тут: http://caricyno.ndv.ru/sale.htm?build=1378

в прошлом году там были цифры 4 600 000 и 5 300 000 сейчас 9 500 000 и 10 600 000 - вот с такой скоростью дорожает новострой в Москве.

(492) а ты утверждаешь обратное: вспомни свою зарплату в 2006 году - у меня она была в начале года 35 000 рублей в конце года 54 000 рублей.

(488)нах мне вилла в италии, там и налоги ояепу :(

в 2006 году я был молодой - мне было всего 45 лет и передо мной были открыты все двери в московских конторах. Я кидался фирмами направо и налево за год менял 2-3 места.

(494)т.е. ща у тебя >200 ?

(494) (497) а еще через 5 - > 1 млн? шобятакжил!

(498)ну дык :)

(497) нет , счас 80 , я писал уже правда еда+проезд5000+телефон+социальное страхование.

ну т.е 100 грубо итого за 6 лет удвоение зарплаты налицо!

ну даже если брать просто мистовские архивы и попытаться вычислить среднюю величину предлагаемой зарплаты 6 лет назад и теперь то получим картину: 60 000 р тогда и 120 000 р теперь. Это очень грубо и примитивно, но это факт, который трудно отрицать.

Скорость роста зарплаты небольшая по сравнению с ростом цен.
В 2006ом получал 45 тыр.
В 2006ом году однушка в Москве стоила 1,8 млн.
Сейчас однушка в новостройке стоит 6,5 млн.

Вроде так.

(502) так и цены выросли более чем в 2 раза

тоже метро в 2006 стоило 15р

(502) Причина проста работать некому, кругом одни эффективные менеджеры.

(486) Правильней не ипотечный платеж сравнивать со стоимостью аренды, а процентную часть выплат со стоимостью аренды. Т.к. вторая, часть отдаваемая на гашение, она идет считай к тебе же, просто в долгую копилку.


И процентную ставку, например 12% надо уменьшать на годовой процент роста недвижки в районе, например 6%. Потому что эти 6% опять таки ушли в твою долгую копилку.

Т.е. брать только половину процентной части выплат по ипотеке и сравнивать ее со стоимостью аренды

А если как в МО в этом году, с ростом недвижки 16%. То это можно сравнить с арендатором, который почему то жил бесплатно, откладывал себе на будущую квартиру, а хозяин квартиры еще и ежемесячно чуть чуть арендателю приплачивал за что то

(508)

IMHO это наиболее выгодно - вкладывать в новостройки, ждать 3  года и перепродавать квартиры с огромной прибылью. Риск весьма низкий, если брать в расчёт крупные строительные компании (Дон-Строй, СУ-155 и т.д.) А если учитывать, то за 3 года можно ещё и сдавать квартиру в аренду, то выгода будет ОЧЕНЬ большой.

(509) если в крупной строй компании, то вероятно да.

и хочу купить в кредит другую машину

не удается больше

(507) правильные вещи пишешь. почему-то все, кто здесь пишет, сравнивают платеж за аренду и платеж за ипотеку. а не платеж за аренду и долю платежа по ипотеке, на которую приходится выплата процентов. Это разные вещи. Кроме тебя и меня похоже тут об этом никто не думает)

(511)

Машину сейчас не стоит менять. Чем не устраивает старая?

(513)

А если снимать квартиру на длительный срок в кредит?
То есть заключить контракт на длительный срок (например на 5 лет), взять под него кредит и потихоньку выплачивать?

(515) офигеть дайте два. то есть мало то, что ты за аренду отдешь чужому дяде не хилую сумму, ты еще и хочешь на эту сумму взять в кредит и отдавать проценты с этой суммы. да Вы, батенька, мазохист.
то есть через 5 лет - квартиры своей нет, отдано 1800000 как минимум за аренду + проценты...
я предпочту ипотеку

(509) у крупной компании ты хер получишь "огромную прибыль" )))

(414) бакс дешевеет и это очевидно: 12 лет назад зпл в $200 была хорошей в моем мухосранске, сейчас $1000 никого не удивишь. При этом стоимость квартиры в пересчете к зпл не изменилась: как было 3 года работы, так и осталось.

Ипотека и кредит. Только на них и работаем :-). Одним словом кабала.

(517) процентов 100 получить можно, но за 3 года может всякое случиться...

(516)

Если грамотно оформлять договор, то можно получить нехилую скидку при аренде на 3-5 лет и при условии выплаты денег сразу, вперед. Поэтому проценты на небольшой кредит будут незначительными.
Зато, при заключении контракта на длительный срок получаются такие бесценные плюшки, как:
1. Гарантия и стабильность, что семья и дети не окажутся завтра на улице. Такой психологический комфорт бесценен (особенно для женщин).
2. Возможность приобретать в квартиру мебель по своему усмотрению (так как не придётся завтра же переезжать на новую квартиру, суетиться).
3. Возможность накопить на своё жильё и потихоньку выплатить деньги за кредит.

осталось дело за малым, найти идиота, который сдаст квартиру на 5 лет по предоплате...

(517)

3-3,5 года назад квартиры в новостройках применительно к нашему городку стоили от 1,5 млн рублей. Сейчас - 2,8...2,9 млн. Так что примерно процентов 80-100 прибыли можно получить.

Найти лоха, который сдаст квартиру на длительный срок по предоплате вполне возможно. Вопрос надо провентилировать.

Многие же бомжуют и так в квартирах и хотят закрепиться на снимаемой территории.

(521)
"3. Возможность накопить на своё жильё и потихоньку выплатить деньги за кредит."
с логикой у Вас "полный порядок"...

Моров и Домовой - не один и тот же ник? у них логика марсианская и спорить бесполезно

(526)

Вот я и говорю, что так будет логичнее и быстрее.
Цели надо выполнять с максимальной степенью параллелизма. А это как раз удобнее сделать имея кредит.

(528) ты с головой подружись
(рост цены жилья + инфляция + проценты по кредиту + деньги за съем жилье) гораздо невыгоднее ипотеки )))

(529)

Ипотека - это переплата. Плюс дикие проценты и риски. Причём в случае неуплаты хотя бы одного платежа начислят штраф неустойку + начнёт капать ощутимая пеня.
Так что если человек заболел/ищет новую работу или просто возникли неожиданные обстоятельства, когда требуется вся зарплата, то человек попадает на проценты + штраф + ухудшение истории платежей (потом вторично в кредит ни один из банков не даст).

В случае съёма квартиры в кредит можно часть зарплаты откладывать на счёт под проценты + иметь мобильность и огромную психологическую независимость.

(529)

Никто не отменял рост зарплаты + откладывание денег под проценты.

(530) с той же вероятностью завтра может случится кризис, начнется гиперинфляция и т.д.

(514) а почему это?

(533)

Не то время и не те приоритеты. Надо вкладываться, экономить, а не растрачиваться.

(532)

С также же вероятностью может кирпич на голову упасть и всё...
Поэтому не стоит жировать и корячиться на банки, выплачивая ипотеку. Жить на свои средства и выплачивать кредит за съём конуры выгодно.

(535) ну да ))) копить пытаясь угнаться за ростом цен на жилье и отдавая дяде немалую сумму за съем конечно "выгоднее", чем платить ипотеку )))

(536)

Ну хорошо. Тогда давайте посчитаем, что выгоднее:
1. Снимать комнатку за 6 тыр в ближнем Подмосковье (Подпольск, Чехово).
2. Откладывать на счёт под проценты максимум.

Либо
1. Жить в ипотечной квартире в Москве и платить коммунальные платежи за квартиру.
2. Платить проценты по ипотеке
3. Платить за тело ипотеки.

Как мы видим, в случае № 2 всё сильно усложняется (и финансово и психологически).

(537) так не пойдет, неравные сравнения

В №1 ты живешь в ебенях, откуда ты по 4 часа в день ездишь на работу. Плюс у тебя даже не квартира, а комнатка, т.е. с ограниченной свободой пользования.

А в №2 ты тратишь гораздо меньше времени на дорогу, и у тебя своя КВАРТИРА. В которой ты можешь делать что угодно.

в МОСКВЕ !

Вот, обещала сбросить анекдотик)
Маленькая старушка заходит в Национальный Банк, держа в руках мешок денег. Она настаивает, что должна говорить только с президентом банка по поводу открытия сберегательного счета, поскольку, это очень много денег! После изрядных пререканий и споров, персонал банка, наконец, проводил ее в офис президента (клиент всегда прав!). Президент банка затем спросил ее, какую сумму она желает положить на счет. Старушка ответила: 165 тысяч долларов! — и вывалила деньги из своего мешка на его стол. Президенту, естественно, было любопытно, откуда у нее вся эта наличка, и он задал ей вопрос:
- Мадам, я удивлен, что Вы носите с собой столько наличных. Откуда у Вас столько денег? .
Старушка ответила:
-Я заключаю пари.
- Пари? Какого рода пари?
- Ну, к примеру, я могу поспорить с Вами на 25 тыс. долларов, что у Вас квадратные яйца. –
Ха, — засмеялся президент, - Это глупое пари. Такое пари Вы никогда не выиграете!
- Так Вы принимаете мою ставку? - с вызовом спросила старушка.
- Конечно, спорю на 25000 $, что мои яйца не квадратные!
- Хорошо, однако, поскольку речь идет о большой сумме, я приведу с собой завтра в 10:00 своего адвоката как свидетеля?
- Конечно, — ответил уверенный в себе президент.
Этой ночью президент весьма разнервничался в связи с пари и провел много времени перед зеркалом, проверяя свои яйца, поворачиваясь из стороны в сторону, снова и снова. Он тщательно проверил их, пока не убедился, что ни при каких обстоятельствах его яйца нельзя было назвать квадратными, и он легко выиграет пари. На следующее утро, ровно в 10:00, старушка вместе со своим адвокатом были в офисе президента. Она представила адвоката президенту и повторила условия пари: 25000 $ против того, что яйца президента квадратные! Президент согласился снова с пари, и старушка попросила его спустить штаны, чтобы они смогли посмотреть.
Президент исполнил просьбу. Старушка пристально взглянула на яйца и затем попросила, могла бы она их проверить на ощупь?
Ладно, - сказал президент, $ 25000 - это много денег, и я думаю, Вы должны абсолютно удостовериться. В этот момент он заметил, что адвокат тихо бьется головой о стену. На вопрос президента
- Что, черт возьми, твориться с Вашим адвокатом? Старушка ответила:
- Ничего, кроме того, что я поспорила с ним на 100 тысяч долларов, что сегодня в 10:00 я буду держать за яйца президента Национального Банка.

Запас на полгода. Без запаса жить нельзя...

Но я справлюсь...

(541)да ведь и с запасом можно жить только полгода:) Тоже вот был запас как 2-месячный доход, да в июне начал стремительно таять, пока процесс даже замедлить не удается ... Понятно, что надо либо увеличить доход, либо сократить расход, но как?

Столько накопил на черный день, что с нетерпение жду его наступления )))

Имею запас менее, чем 1 год.
Хотя, если сильно экономить, то можно прожить и больше.

(538)

Не согласен. Ипотечная квартира - НЕ СВОЯ квартира. Потому что в случае даже незначительных финансовых проблем со стороны банка сразу же наедут коллекторы. Так что перед надвигающимся кризисом брать квартиру в ипотеку нельзя.
Во-вторых, распоряжаться ипотечной квартирой нельзя - ни продать, ни обменять её будет нельзя. Ибо квартира до окончания выплаты кредита принадлежит банку.
В-третьих, не все банки дают адекватный минимальный процент.

Свободу перемещений и действий даёт как раз отказ от вещизма и материализма. Дома достаточно иметь уютный диван, шкаф, стол и ноутбук с Интернетом. Всё.

(546) в ипотечной квартире ты можешь делать что угодно. Никакие хозяева тебя не ограничивают. Ты можешь завести собаку, которая будет драть обои. Можешь водить друзей, которые будут заблевывать стены. А можешь просто сделать хороший ремонт, установить мебель по вкусу и т.д. Ты не от каких хозяев не зависишь.

"Дома достаточно иметь уютный диван, шкаф, стол и ноутбук с Интернетом. Всё." - холостому дрочеру может и достаточно. А нормальным семейным людям с детьми?

На днях разговаривал с главбухом автосалона. Говорит 60% машин продается в кредит. Т.е. народ хочет выглядеть богаче, чем на самом деле. Понтуется словом - типа "я успешен".
Куда вот только "успел" - непонятно...

(547)

Зачем семья и, тем более, дети? Разве смысл жизни именно в этом? Тут на форуме девушки убеждают в обратном - что жизнь без обязательств, эгоизм - это правильно.

(549) не все неудачники-задроты как ты )))

(534) хм) для кого экономить? квартира, замечу, есть

(549) ыыы интересно на них взглянуть, когда им сорокет стукнет

(551)

У Ваших детей уже есть квартира?
У Вас будет хорошая, достойная пенсия?
У Вас есть дополнительный доход помимо зарплаты?

Если нет - то надо начинать копить на покупку квартиры для того, чтобы сдавать её в аренду и получать прибыль/прибавку к пенсии/зарплате.

(552)

Ну и что? Будет им сорок лет. Мировоззрение у таких не изменится.
Надо думать о себе, а не о других. Других людей уже не исправишь/ не перевоспитаешь.

(550)

Не все такие умные, как Вы, доктор.

(553)
У Ваших детей уже есть квартира? - почти (надеюсь что в этом году, а времени у меня еще лет 15 в запасе)
У Вас будет хорошая, достойная пенсия? - не надеюсь на пенсию
У Вас есть дополнительный доход помимо зарплаты? - у меня нет ЗП

(555)

Ясно. Значит все необходимые условия для того, чтобы копить на квартиру названы. Без пенсии и дополнительного заработка сейчас не выжить.

(556) единственная причина, по которой я ранее не взял ипотеку на квартиру детям - нестабильность доходов пока. Т.е. по факту они неплохие, но гарантировать это в будущем я пока не могу. Хотя копить конечно менее выгоднее, если учесть рост цен на недвижку и то, что купленную квартиру можно сдать и арендой погашать немалую часть ипотечного платежа.

(557)

Алексей Сергеевич, недвижимость быстро растёт только в Москве и Питере. В других городах рост не столь большой. Поэтому стоит учитывать то, что накопив N денег можно "засейвиться" на каком-то этапе на квартире в городе Туле, Рязани, Нижнем Новгороде.

Накопления иметь вредно имхо бывает
- в случае производства приставы по новому законодательству могут арестовывать счета
- экономику штормит периодически
- инфляция скушивает накопленное

Следовательно нужно сразу во что - то вкладываться, как только появляется возможность. Накопление в жилплощади например приветствую.

(558) сам-то понял, что сказал? хотя бы сюда посмотри http://www.expert-russia.ru/dc/show/45/3955, станет очевидно, что в других городах рост даже больше чем в Москве и СПб. другое дело, что в провинции цена квадрата в 3 раза ниже москвы.

вы сами то понимаете что все ваши накопления это крошки с барского стола?

и что в пересчете на экспортируемые природные ресурсы мы должны жить богаче европейцевв десяток раз? (сам не проверял, но охотно верю)

(561) нет, мы раньше не понимали, но теперь, после того как ты сказал, конечно будем понимать. как теперь с этим жить?...

(562) зато мы сталее более лучше одеваться

(0) А куды деньжиши-то девать? Машину я уже купил, а на квартиру не хватат.

(558) а кто сказал что я с Мск ? )))

(564) отнеси мавроди

мавроди молоток зарабатывает на алчности халявщиков

(563) рад за вас...

Будь мужиком, займись Амвеем блеать )

(566) Мавродя мне родственник штоле?

(558) какие то ты нереалистичные сценарии выдаешь

недвижимость пузырь, но он лопнет последним, когда полчищат поросят будут валить прихватив трактора и прочую сельхоз технику

(572) Да нет, самое стабильное вложение средств. А поросята никуда не повалят )

(560)

Сам не из Москвы. Такого дикого роста, как описано, не наблюдаю. Заказная статья.

Самая неудобная сумма - миллион. Недвижку не купить, а пропить - жалко.

(546)свидетельство о регистрации права собственности на кого оформлено ?

(561)уж что есть, рады и этому.

(573) много рычагов влияния : например старые квартиры должны подешеветь так как кап. ремонт домов ляжет на плечи владельцев, мне кажется квратиру надо брать 5-10 летку и через 10-20 лет продавать, брать более свежую, как и с машинами 2-3 года поездил продавай

(578)ты наркоман ?

+(578) что происходит когда дом, где все квратиры приватизированы и в частной собственности приговаривают к сносу?

(579) нет, тверезый

(559) "Накопления иметь вредно имхо бывает...Накопление в жилплощади например приветствую."

А бывают люди бросают квартиры и уезжат нищими (если не было накоплений).

(574) из Подмосковья.. а ты в регионах был? Юг России, например? знаешь как там цены на жилье растут? похлеще, чем в столице)

(580) Если квартира приватизирована - дают комнату в общаге или в коммуналке. А если муниципальная - то дают пинком под зад.

(470) "11-12% на 1-3 года найти не проблема. есть тиньковская лестница"

Неверно. Тиньковская лестница дает примерно 15-16% годовых, с возможностью снять деньги каждые 3 месяца.

(476) Что у Тинькова не так шоколадно, расскажи мне, теоретик )))

(558) может хватить чушь нести? или ты бот? погугли рост цен на недвижку за прошедший год и огласи тот, в котором рост цен был максимальным. там не Москва и не Питер

(584) не перепутал? наоборот если ты владел квратирой и вот ее срок годности вышел то извини, бери новую ипотеку...а если ты типа социальная группа и государство тебя обеспечивает соц наймом то может и переселят

+(587) просто если задуматься то срок годности панельного дома 50-70 лет, первые 10 лет усадку утряска, потом живем, потом его сносят

(587) Ну примерно так. Переселят - сначала в гостиницу, а потом в общагу.

(589) т.е. какая-то компенсация ипотечнику будет в виде общаги на окраине югозападной лопатки большой москвы?

(589)статью в ЖК можешь привести ?

(571)

Знакомая девушка сказала, что наоборот, покупать квартиру не надо. Тогда упадёт спрос на квартиры и они подешевеют. После чего можно будет совсем за копейки купить недвижимость.
Поэтому девушки транжирят деньги и не думают о завтрашнем дне.

(564)

Если бы не купил машину, хватило бы на квартиру.

(592) не у них другая тактика: "пусть парится мой мужчина"

(561)

В ОАЭ например за счёт только экспорта нефти все прекрасно живут, ездят на очень дорогих машинах, имеют дома и т.д.

(592) И находят себе парня, на которого радостно переваливают проблемы жизнеобеспечения )))

(595) я тоже считаю у нас не равномерну мажут масло на хлеб
нефть народно достояние, а мечты сбываются только у газпрёма

(595) у них нефть государственная а у нас частная.

(584)

Неправда. Если квартира приватизирована, то вышвыривают из квартиры. Государство не обязано кормить дармоедов, которые купив квартиру думают, что решили свою жилищную проблему.

Нуф-Нуф?

(591) Могу привести живой пример. в Коврове месяц назад дом сгорел, 88 семей остались без жилья, живут в гостинице, губернатор выделил помощь - 3 тыс. руб на семью. Это круче чем статья в ЖКК.

(594)

Девушки предпочитают не париться по этому поводу. Поэтому бомжуют с родителями или по съёмным подворотням.