Вот загорелась идеей купить машиноместо (огороженное сеткой-рабицей) в многоэтажном отапливаемом паркинге постройки начала 2000-х годов.

Хочу проконсультироваться у одинесников, на что стоит обратить внимание и какие недостатки могут быть?

(121)чета ты гонишь

(126)жеесть :)

(124) Это утверждение касается хреновых работ.

+(127)допускаю, что 1,5-2 часа эт в самый-самый снегопад если.

(130) не, это летом по пробкам

(128) ну у че,
они любят в левом ряду на садовом стоять,
если хочешь подцепить блондинку то после работы сразу туда :)

направление какое ?

+(133) и что есть центр?

(134) октябрьская

(129) Сейчас вообще мало кто всю жизнь на одном месте работает.

(135)а едем откуда ?

(136)ну так и надо выбирать место жительства так, что-бы за час-полтора можно было доехать до любой точки внутри мкада :)

(137) из СЗАО

угадал :)

(139)СЗАО большое, конкретнее ;)
Митино либо Хорошево-Мневники

(141) считай что из Митино

хотя, с митина ты до октябрьской за 30 мин. тока ночью глубокой доедешь :)

(141) 80% что Строгино :)

(143) это да

(142)тогда у тебя не 30 мин. утром ;)

(144)да и пес ним :)
но это никак не 30 мин. в разумное утро до октябрьской

(147) кхм в 7 утра более, чем реально ИМХО

(148) а в 5 утра вообще реально

(148)дааа, в 7:30 на работе быть это очень оооок :)

(144) В Строгино трамвай рулит.

ну тогда остается Щукино

(152) Алые Паруса не канают?

(151)в строгино метро ща рулит ;)

(153)опять нестыковочка по времени выходит :)

один хрен, там Волоколамка и Звенигородка,
как можно ехать 1,5 часа я не представляю

(154)  На метре это немного не таганско-краснопресненская. А на трамвайчике  до Щуки  мона добраться. Не в пробени же на Строгинском мосту стоять.

(153) Если в Алых это как минимум катер должен быть у причала. По реке так быстрей будет.

(156)ну, в адово время вполне возможно. но такое раза 3 в год случается.

(159) все равно направление казырное,
люди и не в такие и.ня ездят

(159) Адово на Волоколамке там с вводом полосы под аутобасы ишо больше больше усугубило.. ишо народ со Свободы и поехали после моста развязочного тошниться :)

(160)козырным оно было пока звенигородку не открыли ;)

(161) адово это юговосток,
все остальное и близко не валялось

(163)бгг, там вообще жить нельзя

(164) вот и я о том же,
я оттуда как то полшестого утра выбраться пытался,
а у них оказывается в это время уже обычная пробка :(

(163) Собствено речь о СЗАО.

(0) Собсна по теме. Ключевое слово - отапливаемый. Это плохо.

Еще мнения есть?

(168) Посмотри ул. Авиационная, 24 (м. Щукинская). Но там от 1 200 000. Кажется, кто - то хотел продать....

(169) дешево слишком

(168) Но там Хорошо!!!!!

Там полноценный кирпичный бокс, места много....

(172) я же говорю, что больно дешево

(173) Ну ты кредит возьми) Иль ипотеку. Оно ж не пропадет)

(174) не хочу потребительством заниматься, мне нужно дорого и сердито. А там аппартаменты аж кирпичем обшиты.

(175) Во-первых, не обшиты, а по-честному выстроены. Во-вторых, там копеечная "квартлата" - 1000р. В третьих, электрик на первом этаже за 200 р. помоет или за 100 ополоснет. Или самостоятельно, из шланга за 50 р.

(175) квартиру поменяй,
что бы дом с паркингом подземны был

(176) с ее маникюром машину мыть?
она даже туалетной бумагой не подтирается

(175) А еще 1.06.1998 там мужик повесился. Теперь там живет его дух. Ну что, берете кирпичный замок с привидением?

(0) я бы взял
в моем доме подземный паркинг стоит 1,5 млн. Хочется, но кусается :(

(180) Паркинг-машиноместо или все же гараж ? Для просто паркинга дорого.

(180)за лям взял бы ? :)

(179) не бывает скоплений гаражей без криминала.

В одном ГСК, рядом с моим домом два года назад водителя убили, запихали в багажник, машину запарковали.

Нашли его только недавно, когда изъяли гараж за неуплату взносов.

(183) авто вообще опасно.
проткнут колесо, дождутся когда остановишься, а дальше в багажник...
а еще можно ртуть разлить под сиденьем,
чел сам и окачуриться через некоторое время

(184) та достаточно в машину парочку злобных тролей из руководства мисты посадить - тачку можно выкидывать, отравлена на век.

(185) кстати, а право владения какое будет собственность/аренда?

(186) без права собственности не вижу смысла машиноместо покупать...
Есть через членство в кооперативе, но это "на птичьих правах"

+(187) а так могу адресок дать, продают хороший гараж с отоплением по членству в кооперативе - всего 200 т.р.

(187) а кто его продаст, то собственность?

(189) член кооператива продает по членскому билету

я про собственность..
земля под твоим паркингом кому принадлежит?

(191) ГСК арендует

(191) есть паркинги в Москве, где право на землю закреплено за собственниками машиномест?

(192) т.е. ты собираешься арендовать место в многоэтажном паркинге?

Снимал когда-то такой гараж.
ПЛЮСЫ:
1. тепло (зимой где-то в районе +5)
2. как следствие п.1 - можно производить мелкий ремонт машины
3. после гаража машина не ледяная и без проблем заводится
МИНУСЫ:
1. раз тепло, то конденсируется влага после заезда с холода. высыхает быстро, но говорят может проникать через микротрещины в краске. как результат - ржавчина
2. стоит дороже холодного гаража в обычном кооперативе

(194) нет, место в собственности - сертификат регистрационной палаты. А земля, на которой паркинг - в аренде у ГСК

(196) а зачем тебе паркинг?
парковать негде или деньги девать некуда?

(197) типа и денег вложить в недвижимость и чтобы машину ставить

(198) дачу купи еще одну :)

(199) и так уже три дачи есть, пора по паркингам

минусы вашего машиноместа следующие(как навреное уже 100 раз писали):
1.ни тебе резину для другого сезона складировать - ни аккумулятор зарядить.
2.теплый и наверняка сырой гараж зимой - зло для любого авто, даже японки собранные джля внутреннего рынка япии (прибрежная страна с влажным воздухом в котором много соли - изначально для себя там они делают замечательный заводской антикор!) скоро сдаются, особенно с московскими реагентами.

плюсы:
1.какое-никакое но охраняемое место + авто много вокруг и всё на виду.
2.в любой мороз не должно быть проблемы с заводкой + не надо бегать вокруг авто пока согреется хоть немного салон...

(201) 2й плюс сомнительный для нового нормально обслуживаемого авто

(200) думаешь цены будут расти? :)

(203) мне надо дешево

(201) на день диверсанта соседу во дворе пьяные диверсанты на крыше машины оставили вмятину от головы и кулаков

(202) эти ваши нормально обслуживаемые многие иномарки не прошедшие омолгации под низкие температуры в -30 заводятся только при автозапуске (например практически все французы).

(205) мне как-то расхерачили хадную дверь, стекло задней двери, сполер... ну типа издержки дворовой парковки... зато появился стимул быстрого приобретения гаража

(207) за 12 лет стояния разных моих авто во дворе потери от злоумышленников примерно соответствуют стоимости 12 месяцев пользования платной парковкой, так что по моему опыту во дворе хранить авто заметно дешевле, за последние 6 лет ущерб = 0 :)

(208) у гаража самого захудалого но с 220 есть большой плюс: я из него при любом орозе уеду на авто... мск, ну понятно, бывало-б у вас -50 хоть иногда - были-б сговорчевее. У родственников знакомых и мск авто разували прямо при них... но пока с 12 этажа спустились - колёса уехали...

(0)А нафиг оно надо? Не проще ли просто парковать машину на улице?
А на эти деньги можно оплатить полную каску, поставить предпусковой подогреватель, и нормальную сигналку.

(209)Воруют и из гаражей неплохо.
А покупать гараж ради сохранности, за такие деньги, я не вижу смысла. Проще застраховать. Ну укатят колеса, пойдешь купишь новые на страховку.

(0)Кроме того, что как клещ сидеть в бетонном ящике - недостатков нет.  А так - лучше уж гараж.
Должен же где-то человек самим собой побыть... Хоть в гараж пойти на полдня, или на рыбалку.

(0)
А, извини. Обратился, и не заметил, что эта пшекская уродина (польская красавица), Станислав - тебя забанила. С моей стороны это был моветон. Но я не виноват!

(211) из гаража воровать более проблематично, да и хранить всякое барахло есть где, опять-же 220!

(13) Полчаса до гаража, полчаса от гаража. Ппц. Нафуя тогда и гараж и машина...

(215) у кого как... 300-400м от подъезда до гаража... но хотя да, когда стояла под окном ездил каждый день, а теперь частенько общественным трамвайным транспортом (ему пофиг на пробки что способствует скорости + покка едешь - можно подремать...)

(0)
бокс  в многоэтажном ГСК в 5-10 минутном удалении очень приятен - есть где хранить колеса, велосипеды, лыжи и скейборды, и другие временно ненужные вещи. в ГСК обычно есть бесплатная мойка и места для мелкого ремонта авто.

согласие супруги в США можно заверить в консульстве, но оно может находится в паре тыс км от ее места жительства

при покупке бокса надо смотреть на внутренний порядок в ГСК и систему доступа.

у меня самое сильное зимнее впечатление от теплого паркинга - кайф от того, что не надо сметать с машины сугроб и шкрябать стекла

(211) секретки на колеса стоят около тысячи рублей

(216) 300 м. это не полчаса.
Туда - назад час.
Это быстрым шагом 6 км.
Гараж в поле стоит что ли...

(220) не, там раньше была ВЧ, она постепенно сдувалась, по мере сдува гаражами куски земли застраивались...

либо свой коттедж с гаражом, либо элитная квартира с закрытой охраняемой парковкой, либо квартира в доме с подземной парковкой - вот это хорошие варианты.

бросить во дворе - это для тех, у кого на это денег не хватает.

(222) не факт, скажите ещё что на газонах паркуются от безденежья

(223) на газонах - от отсутсвия мозгов. это если конечно речь именно про газоны, а не куски грязи.

(224)скорее о том, что лобовик авто и харя водилы просит кирпича...

(224) любой газон становится куском грязи :)
тока собянин в прошлом году эти куски грязи заасфальтировал