Как бы вы поступили в такой ситуации?
Есть возможность купить 3-ку во вторичке. Дом панельный, год эдак 1970-1983. Состояние жилое.
Либо брать новостройку, но 2-ку, которая по площади квадратов на 8-9 больше вторички. Дом кирпичный. Ждать нужно 1-1,5 и в это время жить на съемной квартире. Застройщик вроде нормальный, сдаёт дома в срок.

Бери вторичку, ну или заселяющуюся новостройку.
Поскольку сам в конце 2007 брал новостройку, где тоже было "Ждать 1-1,5" и "Застройщик вроде нормальный".
В итоге наступил 2008г, и  1-1,5 легко превратились в 3 года, и то со скрипом таким, что дом достраивался лишь бы как-нибудь достроить

(0) Если надо для себя и сразу жить - вторичка. Если готов ждать, причем будь готов к задержкам от года, потом еще лет 5 мириться с неразвтой инфраструктурой, косяками строителей, вечным ремонтом(своим и соседей) - новострой.

новостройка:
- если не сбегутъ с деньгами значит кинутъ по срокам
- 25% от стоимости пойдет на ремонтъ
- управлять домом будет ТСЖ с высокими тарифами и ремонтами за счет жильцов

вторичка:
- сделать косметический ремонт и радоваться жизни
- благодаря соседям пенсионерам текущие и капремонты за государственный счет
- возле дома всегда можно найти место для машины

Вчера была передача на РБК, там присутствовал какой-то шишка из компании "ЛИДЕР". В обсуждении они говорили, что у текущих панельных новостроек срок службы 30-35 лет.

только так

Уж какая супкр-пупер крутая фирма была. А сейчас приятельница обкусывает локти до самых коленок
http://www.bpn.ru/publications/58792/

Я не нервный, но мои нервы и без того есть кому испортить. Если сугубо инвестиционная квартира, то еще можно подумать, а для жилья однозначно

а я вот кота бы в мешке не покупал, не смотря на то, что уже был удачный опыт покупки в новостройке, но слишком много неудачных или не совсем удачных у знакомых, то котельная не в срок, то сам дом задрежат, то доделок много, поэтому я за вторичку - там хоть можешь оценить, что берешь, а не вкладываешь результат своей работы за 10 лет в непонятного качества объект...

хз, я два раза обжигался на новостройках...
теперь только вторичка

После юридической проверки