Стоит ли рассчитывать на резкий скачок цен на недвижимость в присоединяемых с 2012 г. к Москве райноах?

(0) Хочешь на разности цен сыграть?

уже поздно.. покупай на слухах, продавай по факту.
риски слишком велики, профит слишком мал.
информация стала общедоступной. значит продавцы будут продавать дороже, аргументируя тем что их "дыра" скора будет центром столицы. а по факту.. хз как получится, может и не будет никакого расширения.

Нет никакой Москвы. На месте так называемой "столицы" - руины от бомбежек в 44м. Государство нам врет, по телевизору говорят неправду.

(1)размышляю над этим

Снесут там всю недвижимость вместе с нелюдями и дворцов понастроят.. а то ишь, москвичами враз станут - некошерно!

уже... народ любит на ровном месте с них.я бабла поднять..

(0) а не поздновато ли спросил ?

да не, ну так то поздно уже конечно суетиться.
но я всегда завидовал тем кто такой информацией владеет хотябы на неделю раньше..

Сходи на http://forum.ners.ru - форум риелторов. Почитай че пишут. Да и вообще для общего развития. Там очень много полезной инфы найти можно.

(7)рынок большой

(9)спс

(0) они уже скаканули

хотелось бы..продать хату в подмосковье и валить отсюда в Европу

(0) уже скаканули

(0) следующий скачок цен будет, когда там реально что то появиться...
т.е. лет через 10-20

а говорили нерезиновая :)

Люди заполняют квартиры новостроек, как цифры поля Экселя.
Каждый по своей формуле - кого-то умножат, кого-то поделят.
Опухоли новых районов пол - области уже съели,
Через полвека все россияне достигнут заветной цели:

Каждый сибиряк будет по факту прописан в столице,
Замоскворецкая линия уткнётся в финскую границу,
А новую конечную сокольнической выкопают на Камчатке.
И карта метро станет листом площадью один гектар в распечатке.

Голос, объявляющий станции, несколько раз в ходе поездки,
Будет просить пассажиров перевести время на местное.
И рекламные объявления запестрят обильно
Двадцатизначными городскими и тридцатизначными мобильными.

А для удобства управления в конце концов
Мэром и президентом выберут сиамских близнецов.
Фраза "Москва не резиновая" не зря крылатой стала,
Москва из куда более эластичного материала!

не особо пока скакнули, по мелочи...
думаю первый заметный скач следует ждать после подписания официальных бумажко
следующие скачки будут много позже, с развитием инфраструктуры

http://trinixy.ru/59469-yevrika-5-foto.html

а мне пофиг, но охота что то написать.

(0) Лучше бери хату там где будет строится метро, потому что когда метро реально запустят, аренда вырастает ну собсно и цена на квартирку подтянется !
Хороший вариант для приобретения жилья в настоящий момент это пересечение Дмитровского шоссе и Коровинского ш. в районе кинотеатра Ереван, там планируют в 14 году открыть Селигерскую, по факту думаю в 15 году откроют. Сейчас там средняя одноушка в районе 5,5 +/-, а после открытия метро думаю однушка будет в районе 7,5 +/- !!! ИМХО.

(21) Она там будет стока стоить даже если метро не откроют. посчитай инфляцию и скорость роста недвиги

(21) брЭд

Не хотел ничего писать, но, тысячу чертей, я увидел третий пункт! :)

резко не скакнут, чуток да -тк площадь огромна
а вообще цены на недвижку в 2012 будут падать

(25) Причины?

(26) коротко-: перегрев рынка, богачи всё уже купили нового населения не будет ибо демояма( а также удешевление строек (гастеры,материалы) и приличный ввод нового жилья

Москва, если кто не заметил, уже давно расширилась. В ней уже пол-Узбекистана и три четверти Таджикистана как минимум.

(27) я это слышал 5 лет назад

(29) не мог ты этого слышать-демояма была далеко;)
просто все кто накупил недвижку ничего не хотят слышать о её удешевлении -ну-ну
а фактов на переферии уже достаточно

!

Я тоже хочу Дартаньяном.

(21) +100500

Цены уже и так задраны в том месте, уже в момент первых слухов.
Есть смысл покупать на их границе, в надежде, что границы Москвы немного расширят, и ваша зона туда войдет!

(30) удешевление могло бы быть если бы жилья было достаточно,
а этого нет...
дефицит...
новострой хер купишь

Лучше покупать внутри садового кольца или на худой конец внутри 3ТТК, эта хата всегда будет тебя кормить арендными отчислениями, тыщ. 80-90 внутри садового и 50-60 внутри 3ТТК.
И ты сможешь всю жизнь НЕ РАБОТАТЬ. Или всю жизнь платить ипотечный кредит за эту квартиру.

(35) "новострой хер купишь" - почему?

с хреналь?

Новостройки резко подорожали. Особенно новостройки в Бутово Парк - резко 0,5 млн накинули )

Пусть в Подольск Собянин переезжает

(39) Пока Бутово-Парк по плану не будет Москвой, это Ленинский район подмосковья, и находится он за Варшавским шоссе.

(35) захочешь-купишь, но думаю ты уже купил и подкликиваешь на повышение
на досуге посчитай сколько стоит бетонный гроб по основным материалам-в десять раз дороже чем продажная цена

(40) Никуда он не переедет, не будьте наивными, Москву расширили, что бы переселить нищее население в самые дешевые земли. Скажем это Московская тундра :)

(42) я уже за 5лет вторую купил
и особо не парюсь
а завсом тут тоже все понижения ждал несколько лет

(41) А на последней карте, представленной прессе - видно что он входит в новые рамки москвы. Также солнцево-парк, который находится между солнцево и внуково, присоединили к территории москвы.

+(45) http://ria.ru/infografika/20110819/419624596.html

А кстати чего Калугу то не присоединили ?
не порядок

Наверное в будущих планах ) И до иркутской обл. дойдем )

(45) как их понесло, однако! :)

(43) цены на квадрат земли глянь в этом районе до лета 2011 и в остальной МО, потом поговорим о тундре и самых дешевых землях :)))

Ага, и международный финансовый центр для нищих бы тоже не строили )

Аднозначна!
И надо скупать пока стоит копейки! А то потом поля быдут стоить как в Москве

Цены на аренду квартиры в Подольске, после этой новости, поднялись на 50% =))

Уравновесим слегка...

По теме ветки.
Застраиваться лет 200 будет этот участок. Уж очень долгосрочные вложения получаются, чтобы на них ориентироваться.

(17) На самом деле похоже на прогноз о том, что к 1950-му году весь Нью-Йорк покроется слоем лошадиного навоза из за постоянно увеличивающегося количества повозок.

Думаю, ближайшие 50-100 лет транспорт удешевиться и ускориться. Из Сибири можно будет ездить на работу в Москву и возвращаться вечером обратно. Прописка вообще смысл потеряет. Вот тогда и вздохнет Москва свободнее

пофиг на столицу, на расширение, на недвигу в ней и на 2012

(55) Фактор московских доплат к пенсиям -- сработает сразу же...

Склоняюсь к первому варианту, но не могу проигнорировать тот факт что

Безусловно

риэлтеры уже подняли процентов на 10, как только присоединят еще раз поднимут. а как объявят, что о планах по открытию станций метро, то поднимут до московские-10%

Какая разница