Из википедии:
Таунхаус (англ. Townhouse, произносится как Танхаус) — комплекс малоэтажных комфортабельных домов, совмещённых друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет свой вход, иногда гараж и небольшой палисадник. Существует русский термин для обозначения этого типа жилья - блокированный дом.

Вижу у нас набирает обороты это направление в строительстве.

Чем это лучше/хуже своего коттеджа или квартиры?

(109) А где жить пока строиться? В палатке?

(108) ну и забрался :)

(110) Да там в Боровичах аренда квартиры от 3 тыр скорее всего... а то и меньше...

Вообще я склонился к мысли, что дом -- это не для меня. Я не слишком люблю руками работать. Максимум -- дача.

не, я лучше в домик понаеду, если уж из Мск валить! а для дачи далековато там...

(110) бытовку купи..цена вопроса 30-40 т.р бу..

(114) Там прелесть в том, что даже в квартире можно жить в двух шагах и от леса, и от работы :-)

(115) Жить несколько лет в бытовке? Спасибо, лучше вы к нам.

(116) ну, кто в коттеджах жил - того в квартиру не тянет :)

(117)
бытовка

http://fishki.net/comment.php?id=91774

(118) >> кто в коттеджах жил

Гостем или хозяином? ;-)

(120) членом семьи

(121) Короче, работы по дому сам выполнял?

(122) конечно

+(123) и сейчас также, в своей новой квартире :)

(116) весь кайф в том, что не в муравейнике живешь. Ну а если гвоздь забить лень, всегда можно вызвать специально обученных людей.

(125) Вот мну смущает то, что в отдельном доме гвоздей надо забивать гораздо больше, чем в квартире. И не только гвоздей.
Или я не прав?

(126) да, про это тут уже говорили :)

(125) не-а.
весь кайф в том, что вокруг люди с близким социальным положением и интересами.

беда местного бюджетного жилья - в большом разнообрации социальных групп и отсутствии приличной инфраструктуры.

(127) Отож ... а я ленивый до ручного труда, и стараюсь его минимизировать.

Люди должны жить в квартирах в 500 метровых домах внутри которых и офисы и магазины, с развитой лифтовой инфраструктурой.
Все остальное баловство и деревня.

(128) Это будет справедливо и для квартиры в новостройке в новом районе.
А насчет инфраструктуры не вполне понял. Квартира тут как правило выигрывает.

(128) это тоже.
в итоге: при возможности выбора, меня калачом не заманишь больше в многоэтажку :)

(16) А зачем в канализацию тряпки спускать? По-другому ее очень сложно засорить, ИМХО :)

(129) Что мешает на каждый забитый гвоздь приглашать спец.человека? Кстати и гвоздей-то особо не много нужно забивать, если построено всё по-уму и не планируешь переделывать.

(131) точно.

речь о вспомогательной инфраструктуре.
бассейн рядом.
тненажерный зал и етс....

(133) >> Что мешает на каждый забитый гвоздь приглашать спец.человека?

Так я еще и жадный ;-)

(135) В квартире даже если ничего делать не планируешь, всё равно заплатишь через коммунальные платежи, так в своем доме хоть знаешь за что конкретно :)

(136) Пля, аргумент ...

мне, как городскому жителю, дом со сходным бытовым комфортом банально не по карману :(

(130)  У нас в Иваново есть интересное наследие коммунистического энтузиазма - после Революции постоили комплекс домов новго социалистического типа. Предусматривалось, что граждане будут питаться в комбинате питания а мыться-стираться в банно-прачечном комбинате. Соответственно, там нет кухонь и ванн. И вообще планировочка очень интересная. И люди там до сих пор живут - вот это жесть наверное условьица...

(139) зацени, насколько они опередили время.
Буржуины только пару десятков лет назад к этому пришли...

Вообще, достижения Революции требуют переосмысления. Их замылили до дыр в советское время, полиливают грязью и предают забвению после Перестройки. Но были великие изменения во многих областях жизни и сознания...

(138) Комфорта в нормальном современном доме на два порядка больше, чем в квартире... Совсем другое качество жизни, особенно для детей.

+142 за такую же а то и меньшую цену, чем квартира.

(0) Ни рыба, ни мясо. Общага по цене дома.

Дом лучше по всем пунктам.

(142) (143) Мистадонт совершенно прав. Советские общаги - в топку.

(139) Помню, в общаге студенческой, кухня была одна на этаж, и душ в подвале...

(139) Сейчас то можно поставить душевую кабину в уголке? И электрическую варочную панель...

"Советские общаги" - имеются ввиду многоквартирные муравейники.

(142)абсолютно согласен.
только такой дом стоит как 3 квартиры ;)

(144)да никто с этим и не спорит, вроде.

просто дом в этом же месте минимум в 2 раза дороже будет.

(99) Мистадонта Светой зовут? О_о...

(24) Бывают места, где есть таунхаусы, рядом коттеджи,  детский сад, школа, магазины и т.п. Управляющая компания всё обслуживает.

(151) Цену квадрата озвучте в таких местах.

(151) Вот как Вы себе представляете - стояли в чистом поле школа, детсад и больница. Власти посмотрели - фигня получается и раздали землю под коттеджи. Верите?
Значит, коттеджный поселок строился на пустыре.
Теперь следующий вариант. Купили Вы землю, взяли кредит на постройку и строите дом. Тут подходит к Вам председатель и говорит: будем строить школу, детсад и больницу. Заплатите до конца квартала 5 миллионов. Вы берете шабашку, отдаете председателю 5 миллионов, все остальные жители тоже и имеете клевый коттеджный поселок. Верите?
Итого: коттеджные поселки с полной инфраструктурой возможны в порядке исключения как сообщества закрытого клубного типа с запредельной ценой. Причем просто купить коттедж в таком обществе невозможно - надо чтобы приняли в члены клуба.
А удел 1Сников - нахаловки.

(151) от посёлка зависит, у нас под городом (где-то 6-7 км) есть малоэтажное поселение, вся инфраструктура есть. wiki:%CB%E5%F1%ED%E0%FF_%CF%EE%EB%FF%ED%E0_(%EC%E8%EA%F0%EE%F0%E0%E9%EE%ED_%CA%E5%EC%E5%F0%EE%E2%E0)

цены, ну сами смотрите, считайте: http://www.goldenkey.kgr.ru/special/050/

(154) И снова Тулеева в президенты

(152) Не нашел цен. Примерно 1,5млн за 10 соток земли.
http://nskmore.ru/genplan.php
http://maps.yandex.ru/-/CBU7RI6y
Дет сад есть, спорткомплекс есть. Школы именно там пока не увидел. По другую стороны дороги от них есть разные постройки - от простых дач до огромных коттеджей.
В 4-х километрах отдаленный район города, в 20 км - город. Ближайшие школы начинаются от 4км до 17.

(153) А вот представь себе, что стоит деревня, в рей школа детсад и больница. А в двух километрах от нее выпилили в лесу (у дороги, достаточно не используемой) полянку размеров немеряных и нарезали на участки. Газ из той же деревеньки пробросили, воду ХЗ - она под землей ее не видно.
И поди скажи, что школа с больницей не рядом.
Котеджики там стоят вполне круглогодичного проживания. Про цены не знаю, у меня просто дача еще пару километров дальше, мимо ездил и наблюдал процесс появления этого поселка.

(157) Это получается тот же домик в деревне с весьма неоднородным социальным окружением. Потратить кучу денег, чтобы дети учились с детьми алкашей и наркоманов и лечиться у коновала - обсуждалось.

(158)бгг, об чем и речь - что-бы получить сервис уровня мегаполиса надо отвалить тонну бабла.

(155)Вы ещё не знаете какую дорогу туда протянули!!! Ну правда соседнюю пока шла стройка грузовиками просто уничтожили...  ну не уничтожили но испортили успешно.

(158) в посёлке из (154) нет алкашей и наркоманов кроме тех у кого нала хватает на покупку там жилья. А быдлятины хватает на любой ступеньке социальной лестницы.

например у нас в городе
http://www.ulia-n.ru/realty/inhabited/novostrojki/taunhaus8/

(160)ценник по отношению к среднебольничному какой ?

ясен пень, что если х2, то там должно быть комфортно проживать :)

(162) квартиры там стоят дешевле или также как в городе, я там ипотеку беру, таунхаусы, где-то на 50% дороже городских квартир, но там куча прелестей, типо газа в доме, отдельного входа, отсутствие соседей сверху, снизу и т.д.

Тайнхаусы http://les-polyana.ru/photo/ul-molodezhnaya

Но я для себя смысла не увидела...

Потом квартиру продам куплю коттедж, там-же.

Коттеджи: http://les-polyana.ru/photo/kottedzhi-v-lesnoi-polyane

(154) >> цены, ну сами смотрите, считайте

Озвучте цену равной площади квартиры в тех-же местах.

(164) О, пардон, уже ответили в (163)

Короче, ч.т.д.
Не может частный дом стоить дешевле квартиры при прочих равных условиях.

В америке детей обязательно развозят в школу и обратно специальный школьный автобус, для жителей малоэтажного жилья это огромный плюс. Когда интересно у нас до такого додумаются? Видел конечно и у нас школьные автобусы, но это очень редкое исключение.

(166) зачем тебе дом в подмосковье?

если уж свербит - купи в теплых краях

друг жил в поселке из коттеджей и таунхаусов, возле Ивантеевки. Очень комфортный поселок, все прилично и дорого. Но вот скорая к нему - не успела... пока ехала/искала поселок/проходила охрану - опоздали...

(169) А жил-бы в центре города, скорая встала-бы в пробке и тоже опоздала, так что не аргумент...

В таунхаусе конечно не проживал, но если бы случилось выбирать, то не стал бы. Уж очень напоминает общежитие - мне нафиг не сплющились соседи - гораздо практичнее отдельностоящий дом. Таунхаус - это для тех, укого денег на нормальный дом не хватает.

(171)с этим никто и не спорит :)

богатым и здоровым быть хорошо.

(168) А работать где в теплых краях?

(171) вот тут согласна на 100%, потому и не рассматривали этот вариант. На дом не хватает, взяли квартиру там-же.

Таунхаус это такой бюджетный недо-дом...

(174) Но лучше чем квартира

(175) Не вижу смысла переплачивать почти вдвое за ту-же площадь в том-же районе... и заодно получить геморрой в случае протечки крыши, подтопления подвала и т.д.
Предпочитаю пока пожить в квартире 5-7 лет, расплатиться с ипотекой, продать её и купить полноценный дом, чем 20 лет платить ипотеку за недо-дом...

(+176) Это я конечно говорю с позиции обычного человека. Было-бы у меня денег как у дурака фантиков, был-бы другой разговор...

(176)а у полноценного купленного дома думаешь не будет таких проблемм как затопление подвала и протекание крыши? или эти траблы сами сабой решатся?

(178) Там будут другие прелести, которые перекрывают все неудобства...
А таунхаус имеет все минусы и квартиры и дома, а плюсов не так уж много...

(179) Главный минус таунхауса по сравнению с домом -- баньку поставить негде ;-)

(179)у дома также масса минусов по сравнения с таунхаусом
например участок который постоянно требует внимания, на который будет уходить время, если сам всё на участке будешь делать или деньги(нервы) если будешь нанимать кого-то

(181) нафик он нужен, участок этот. картошку на нем сажать что ли?
закатать асфальтом и делов.

(181) Травой засеял, беседку с мангалом поставил, качельки, стол теннисный и т.д.
Раз в месяц соседскому пацану платишь чтобы газонокосилкой прошелся...
Грядки, теплицы, нафиг эти заморочки ?

(180) +100 и в большинстве случаев придомовой участок не в собственности, максимум клумбу сделать и детям качельку, горку...

(183)да нифига подобного
всегда будет хотеться что сделать, потомучто у соседа есть
да и поддерживать то что уже есть тоже нужно будет

(166) imho квартплата у такого дома не выше чем у квартиры.
Основная экономия - отопление. В своём доме за счет вложения в автоматику можно снизить затраты по сравнению с квартирой, где тарифы устанавливают монополисты.

(182) Зачем асфальтом то? Газоноой травкой засеять -- всего ухода то -- подстричь пару раз за сезон. И пару ёлок посадить.

Зато сколько пользительных вещей на участке можно сделать -- беседочку для летних трапез, баньку, мангал фундаментальный соорудить ...
И никаких проблем с парковкой, если к тебе на ДР друзья на полудюжине машин подъедут.

мы домик в деревне обсуждаем или замену квартиры ? :))

(185) Это все фигня, меня больше пугает как в доме окна мыть весной-осенью )))

В таунхаусе плюс в этом плане - нет окон по бокам, т.е. их в 2 раза меньше )))

А тут минимум окон 8, а то и все 12-14... Тут уж точно нанимать кого-нибудь...

(188) А у нас все в одном поселке в паре метров друг от друга.
И квартиры (около 2 млн) и таунхаусы ( от 3,5 млн) и дома (от 6 до 12 млн)
Обслуживает одна УК, тут-же на территории. Все необходимое есть в шаговой доступности. До города 6 км.

(188) В идеале это должно быть совмещено.

(190)ну вот, отличная подборка по цене/качество для
квартира,таун,дом.

(158) >>Потратить кучу денег, чтобы дети учились с детьми алкашей и наркоманов

Не понял, зачем тратить деньги -- это забесплатно, в любой ГОРОДСКОЙ школе имеется...

(166) >>Не может частный дом стоить дешевле квартиры при прочих равных условиях.

Может, если строить самому.

(194) у нас только участок под застройку самый дешевый стоит 1,7 млн, но там сразу все включено. Подведена канализация, электроэнергия, газ  и т.д.

Со слов застройщика:

   Земельные участки реализуются с возможностью подключения дома к комплексу централизованной инженерной инфраструктуры
В стоимость приобретаемого земельного участка входят также: •    Асфальтированные подъездные дороги
•       Благоустройство общественных мест
•    Уличное освещение
•    Жилищно-коммунальное обслуживание (уборка снега, вывоз мусора и т.д.)
•    Наличие социальной и общественной инфраструктуры (детский сад, школа, лыжный центр, общая врачебная практика, опорный пункт милиции, сбербанк, почтовое отделение, культурно-образовательный центр, продовольственный магазин и т.д.)

(195) с такими ценами как у вас - дешевле сразу в Москве участок купить.

(196) Можно и дешевле взять в ближайшей деревне, но там не будет многих вкусностей, в частности газа и вокруг все самому придется делать, вплоть до подъездной дороги...
У меня бывший начальник неподалеку за 400 участок купил, сейчас строится, но жалеет что тот  не взял, когда они еще 1,2 млн. стоили. Подведение коммуникаций в ооочень кругленькую сумму обходится, сравнимую с разницей в цене участков...

(195) А квартира-трешка почем? А в доме площадь, как в 2-х трешках.

(198) вот полы то мыть в этих двух трешках! :)))

(196) Москва и дешевле - понятия не совместимые :)

(198) трешка 2,5  млн. примерно за 80-90 квадратов
Таун с площадью на 10-20 квадратов больше от 3,5 млн
Дома от 250 квадратов, от 6 млн и до бесконечности

Писец там окна и полы мыть... Это домохозяйку надо...

250 много imho. я бы себе такой не взял, не нужно мне столько площади.
это же одни затраты на уборку, отопление, отделку, ремонт и поддержание всего этого в хорошем состоянии.

(202) В этих 250 метрах, обычно всяких подсобных площадей больше, чем жилых.

(203) тем более, еще налог дикий за это платить.
мне 100, ну 150 за глаза.

(202) это еще самый маленький... в среднем они 300-350...

http://www.vkv42.ru/search/046403/?k=677&d=241&a=601&kt=6&c=1&r=&a1=&a2=&f=&p1=&p2=&l=

(205) для большой семьи. человек 6-9.

если для семейной пары с одним ребенком, то imho слишком большой.

(201)irobot-пылесос или несколько таких пока сами на работе выпускать беспредельничать - уже легче будет....

(207) это ты про таджиков?

(208)http://www.iqrobots.ru/