Из википедии:
Таунхаус (англ. Townhouse, произносится как Танхаус) — комплекс малоэтажных комфортабельных домов, совмещённых друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет свой вход, иногда гараж и небольшой палисадник. Существует русский термин для обозначения этого типа жилья - блокированный дом.

Вижу у нас набирает обороты это направление в строительстве.

Чем это лучше/хуже своего коттеджа или квартиры?

чуть дешевле +
соседи -

это сильно дешевле должно быть, земельный участок меньше

лучше квартиры, хуже коттеджа

2(0) Дешевле коттеджа. Соседей вокруг меньше, чем в квартире.

Дороже квартиры (и больше по площади), но дешевле коттеджа.
Находится в обустроенном коттеджном посёлке. Есть кусочек своей земли для пикников

Соседей сверху и снизу нет, свой полисадник, всегда первый этаж - это все преимущества перед квартирой.

(6) Есть двухэтажные таунхаусы (в одной квартире 2 уровня).

(7) Ну второй этаж не девятый, это практически первый.

Простой частный дом..
А нафига иностранное название для него прилепили? Для маркетинговой привлекательности?

Вилла для бедных. :)

Ну вот например, таунхаусы эконом-класса в «Маленькой Шотландии»
http://www.sm-sc.ru/

Общая площадь:    165 м2
Цена: 9,8 млн руб
http://www.sm-sc.ru/actions/?id=195

Нормальная штука. Весьма комфортное жилье. Особенно удобно
для автомобилистов.
Минусы:
- все-таки это жилье, а не дача. Возникает проблема расположения и транспортной доступности;
- в отличие от коттеджа с участком, бассейн рядом не выкопаешь и сад камней не устроишь;
- по сравнению с квартирой - больше эксплуатационные расходы.

(9) Ты неправ. Частный дом подразумевает обособленный клочок земли и забор.

А вот кто знает, если вот живешь в таунхаусе и вдруг - херак - заболел. Скорая в.беня?
А если вот ты живешь в таунхаусе, а тут - бабах - вдруг света не стало. Ну, вот просто взяло и не стало. Чо делать?

Скорая в.беня? = Скорая в.беня поедет?

(13) По поводу света: у коттеджного посёлка есть управляющая компания.

а еще вот - засорилась канализация, чья это проблема?

+(6) обычно еще гараж есть

(15) которая в городе и которая в гробу видала посреди вечера пятницы к тебе в.ебеня лететь тебя спасать?

(13)(16) в коттеджных поселках обычно есть своя УК с диспетчерами.

+(19) скорую в е.еня возит нормальная ДМС

(18) Нет, прямо там в посёлке есть административное здание. Обычно работают по шестидневке. Правда не скажу за всю Одессу

(13) 1. Есть таунхаусы рядом с городом. А учитывая заявленное расширение Москвы, скоро этих таунхаусов на юго-западе будет - ого-го.
Кроме того, скорые даже в 100 км от Москвы нормально приезжают, если дорога с твердым покрытием. И между прочим, быстрее, чем в МОскве, т.к. пробок нет.
2. Как раз в таунхаусе место под дизель-генератор есть. Ставь, пожалуйста.

(18) Ты не в теме. Там на территории поселка и сантехник и электрик есть.

А вот живешь ты в таунхаусе, красивый и успешный, и тут - чик - ребенок у тебя родился. И вот прямо вот сразу в школу пошел. А после школы - в какую-нить секцию к примеру. Вот ты едешь на работу (в город, понятен пень) и ребенка заодно в школу отвозишь. А потом с работы забираешь его из школы и везешь на секцию. И там под окном ждешь, покрываясь матом, потому, как в.ебеня к себе ехать смысла нет - ребенка ж как-то забирать потом, ведь, если февочка, как ее малолетнюю на автобус-то допускать ввечеру.

в общем, таунхаус - вещь в себе. Заодно в нее же встроены все прелести загородной жизни.

Кроме того, свой дом = всегда есть что чинить и переделывать за свое бабло.

(26) что нужно чинить и переделывать в новом доме?

(26) это точно :)

(25) точно такие же проблемы есть и в коттедже...скажу более, у многих и в многоквартирном доме такое может быть

(24) У меня пара приятелей живут в таунхаусах. Жены не работают, так как у мужей нормальный доход, который им позволил купить и дом, и пару машин. Жены и возят детей на секции. А еще можно нанять водителя или няню с машиной.

(24) Слушай, ты не в городе, ага? Хочешь - бери, не хочешь - отойди.

(27) Да, не жил ты в новом доме.. :)

(27) пока новый - доделывать, затем ремонт и профилактика... да и сколько он будет новым? год-два?

Дороже коттеджа при худшем качестве.
Земли таки нет - все на виду, только что соседей меньше.
Эксплуатационные расходы зашкаливают.
Огромный плюс - все-таки за эти деньги УК почти все проблемы на себя возьмет.
Это все потому, что коттедж люди строят для себя, а атаунхаусы - чисто коммерческий проект + подсадить на свою же УК.

(33) на новостройки обычно 5 лет гарантии дают

(27) если забор не покосился, то крыша протекает, если крышу уже починил, то сантехнике где-нить крантец, потом проводка, потом канализация, потом отопление, потом...

(35) есть опыт пользования данной гарантией? :))) когда окна отрегулировать или заменить что-то полгода-год ждать...

(31) я поддерживаю живое человеческое общение, мативо, выражая свое ИМХО

+(37) мне проще самому сделать. И это в многоквартирном доме.

я бы себе взял такой

(40) я бы взял отдельный

когда за дырокол рассчитаюсь, возьму себе парочку таунхаусов

(37) Есть опыт 5летней тяжбы :(
+ строители по поддельным докам продали чердак как жилье и туда беспрерывно очередной "хозяин" пытается заселиться, потом так же за бесценок перепродает.
(39) И канализацию переделать

это для тех, кто хочет жить за городом, но нехватает на дом в поселке.

т.е. и не дом, но уже не квартира.

(24) таунхаусы для людей без транспортных проблем. Это как в америке пригороды, где везде гараж на две машины.

(43) в своей квартире да. до общего отвода, что сложного?

(0) это барак. модернизированный. Бо за стеной - сосед )

(44)=>(10) :)

бюджетный таунхаус это 6-9 за 130-150 кв.м. с небольши-небольшим газончиком. в 3-10 км. от мкада.

(49) Да их и в городской черте строят. По-крайней мере, у нас.

(50) угу, на ЮЗ направлении их уже хоть попой ешь и все в черте города скоро :)))

(46) Нет - под землей 100м до районной канализации уклон нулевой.
Куча несданной/несогласованной/отсутствующей документации, недоделок и т.д. Застройщик уже 3 раза перерегистрировался и плевал на все.

да, у нас тоже в черте города есть строящиеся и уже готовые.

(36) Фу! Пессимист

хотел я там дачку приобресть, да все за дырокол никак не рассчитаюсь...

(52) это круто...

(56) Неоднократно сбрасывались, заказывали проектную документацию. Добились наконец-то передачи коммуникаций муниципалитету. Теперь только раз в квартал ходим в суд по чердаку с очередным любителем халявы.
А другая - тоже новостройка - вообще идеально все. Охрана, фонтанчики, стоянки и т.д. Только коммуналки почти одинаково платим что за однешку, что за трешку. Последнюю хату купил хрущ у метро задешево с обслуживанием в совковом ЖЭКе. Чисто коммерческий проект - сдается дорого, коммуналка по минимуму, голову греть не надо.

(12) >> Ты неправ. Частный дом подразумевает обособленный клочок земли и забор.

ну а тут что ?

(58) там очень маленький клочек земли :) на грядки не хватит))

(0) в деревнях такое уж лет 50 практикуется. Большой дом делят на 2 части, с разными выходами

вообще у меня подруга родителям покупала жилье в подмосковье и выбор был между таун-хаусом и домом. Родители естественно тоже не знали что такое таун-хаус. Рассказывала, что родителям выбор объясняла так: либо покупаем дом поближе, но поменьше и почти без земли (максимум на небольшой газон или клумбу) - это таун-хаус, либо за те же деньги подальше, побольше и с нормальным куском земли - это дом

если всё таки в Московском регионе, то квартира+дача, рулят, котеджи подразумевают что должны находится совсем рядом с Москвой (до 10-15 км), а это уже будет стоить ~10млн, при том, что все равно пробки соберешь, а если дальше вообще оппа, хотя если удачное и не дачное направление будет...шансы есть, а если другой регион, то очень даже можно..

(62) согласен с "квартира+дача" в Мск, все уже давно изобретено и обкатано. А для других регионов - индивидуальное жилье, самое то!

(58) А тут  соседи за стенкой.

(63) так квартира это все-таки жильё для бедных. весь запад по этому образцу и живет.

(65) на западе инфраструктура другая

(65) смотря какая квартира! :))) А если в домике жить за пределами кольца, должно быть хорошее транспортное сообщение... а у нас что? Я уже до 7 утра через пробки бывает продираюсь, не говоря про вечер.
(66) +100500!

А есть такие внутри МКАД?

(68) да. ЗАО

(69) а где там такое?

(0) Это как электронномеханические часы - сочетают в себе недостатки как электронных,так и механических. :)
На мой взгляд, минус - соседи за стеной, плюс - обогрев двух стен вскладчину :).
А вообще - это обычный многоквартирный дом, положенный набок :).

(70) таунхаузы попадались в какой-то рекламе, а домики... ну Речник тот же и еще подобные поселки

+71 Такой вариант может быть выходом, если хочешь купить дом в Болгарии. Там разрешается иностранцам покупать квартиры, но не разрешается - дома. Т.е. земля - "в запрете". Таунхаус, возможно, формально считается квартирой и такой дом-квартиру можно купить иностранцу.

(72) имхо речник наглядно показал юридические проблемы таких поселков в пределах москвы

(74) в том районе более крутые есть поселки, которые не снесут и в новостях не покажут из-за вип-контингента :) Но там явно не таунхаузы, а отдельностоящие.

(71) >А вообще - это обычный многоквартирный дом, положенный набок :).

Нет, это просто несколько обычных домов, построены вплотную друг к другу, чтобы сэкономить на стоимости земли.

С квартирой же почти ничего общего нет -- на голове никто не прыгает, соседа залить не удастся, за стоянку для авто драться не надо...

(59) >> там очень маленький клочек земли :) на грядки не хватит))

Фу. За что платить то?

(77) За чистый воздух

(78) >> За чистый воздух
Которым дышать за в 4=х стенах? Да нафиг...

В теории, если бы не взятки, откаты и рентабельность 300% - таунхаусы должны стоить в 2 раза дешевле домов (меньше земли, материалов, протяженность коммуникаций) и иметь стоимость обслуживания в 2 раза дешевле.
Если бы теория совпадала с практикой - зачем бы были нужны два разных слова.

(49) Офигеть. У нас за эти деньги можно купить коттедж в черте города, с нормальным участком, недалеко от речки. И работать себе удаленно на Москву :-)

(81) понаедем к вам

+(82) а в пятницу садиться на поезд и в Мск по кабакам!

(80) >>если бы не взятки, откаты и рентабельность 300%

Этих факторов нет у самозастройщиков.
Таунхаус -- хорош тем, что его тоже можно строить самим, без "взяток, откатов и рентабельности 300%"!
3-5 друга скооперировались, купили участок, и построили таунхаус на 3-5 хозяев...

(82) Велкам :-)
(83) Ага. Полчаса до Сапсана, полтора на нем - и здравствуй, ночная столица :-))

(84) Через 3 года нет друзей, здоровья, денег и таунхауса

(65) Квартира в кондоминиуме на Манхетене это жилье для бедных? Ну-ну ...

(85)Бологое ?

(49) >>бюджетный таунхаус это 6-9 за 130-150 кв.м. с небольши-небольшим газончиком. в 3-10 км. от мкада.

Паршивый вариант, имхо, за громадное бабло...
1) в 3-10 км воздух еще вполне московский...
2) пробки как раз в этой зоне, т.е. с 30 км ты будешь добираться всего на 10 минут дольше
3) земля дорогая.

Я бы лучше в 30-50 км устраивался, воздух чище, земля дешевле, людей и машин вокруг поменьше...

(86)5 баллов !

(86) На участок и коробку скинуться сразу -- и поставить коробку за 1 сезон -- а там, каждый сам себе отделывает, как хочет, и когда хочет...

(88) Боровичи. Эх, понаеду нафик ...

(92) 40 т.р. з/п (правда, бают, не всегда в срок, но задерживают не сильно надолго) :-)

(93) а попроще домишки в какую цену?

(93) Ээээ, нет, если задерживают -- нуевонафик. Я еще с предыдущего работодателя не все долги выбил.

(94) Как повезет. Нормальные цены, подъемные

(93) 40 тыр в Боровичах в своём жилье -- это не меньше, если не больше, чем 80 тыр в Москве в съёмной квартире...

(95) Там, где не задерживают - меньше платят :-)

(97) Вот только если своего жилья нет пока ни в Москве, ни в Боровичах ... Вот закрою ипотеку ...
Свет, за 1,6 млн. в Боровичах на что расчитывать можно?

(99) купи 3-х местную палатку и не мучайся...

(100) Палатка есть! Правда, 2-местная :-)

(76) Я же смайлик не зря нарисовал :)
Я понимаю преимущества по сравнению с квартирой в коробке.
Экономия скорее не на стоимости земли, поскольку за домом может быть достаточно много по городским меркам земли, сколько на стоимости коммуникаций (труб нужно меньше от дома к дому).

(101) ну , видишь, ты жених хоть куда :)
без ЖП и ВП

(99) В старом фонде на хорошую трешку. Или на новую двушку (типа нашей), плюс еще останется на новоселье :-)) Хотя, если всерьез озадачишься, могу уточнить у знакомых риелторов.

(100) У него двухместная есть своя :-)

(104) Ну, я если и озадачусь всерьез, то года через три, не раньше.

(104) не беспокойся.
как же Павлово_посадские девчата такого хлопца отпустят.
да еще с палаткой :)

(107) Да где те девчата. Одни бабульки остались :(

(99) На скромный коттеджик от 100 м2 в пригороде с садом и огородом... только строиться самому!

(109) А где жить пока строиться? В палатке?

(108) ну и забрался :)

(110) Да там в Боровичах аренда квартиры от 3 тыр скорее всего... а то и меньше...

Вообще я склонился к мысли, что дом -- это не для меня. Я не слишком люблю руками работать. Максимум -- дача.

не, я лучше в домик понаеду, если уж из Мск валить! а для дачи далековато там...

(110) бытовку купи..цена вопроса 30-40 т.р бу..

(114) Там прелесть в том, что даже в квартире можно жить в двух шагах и от леса, и от работы :-)

(115) Жить несколько лет в бытовке? Спасибо, лучше вы к нам.

(116) ну, кто в коттеджах жил - того в квартиру не тянет :)

(117)
бытовка

http://fishki.net/comment.php?id=91774

(118) >> кто в коттеджах жил

Гостем или хозяином? ;-)

(120) членом семьи

(121) Короче, работы по дому сам выполнял?

(122) конечно

+(123) и сейчас также, в своей новой квартире :)

(116) весь кайф в том, что не в муравейнике живешь. Ну а если гвоздь забить лень, всегда можно вызвать специально обученных людей.

(125) Вот мну смущает то, что в отдельном доме гвоздей надо забивать гораздо больше, чем в квартире. И не только гвоздей.
Или я не прав?

(126) да, про это тут уже говорили :)

(125) не-а.
весь кайф в том, что вокруг люди с близким социальным положением и интересами.

беда местного бюджетного жилья - в большом разнообрации социальных групп и отсутствии приличной инфраструктуры.

(127) Отож ... а я ленивый до ручного труда, и стараюсь его минимизировать.

Люди должны жить в квартирах в 500 метровых домах внутри которых и офисы и магазины, с развитой лифтовой инфраструктурой.
Все остальное баловство и деревня.

(128) Это будет справедливо и для квартиры в новостройке в новом районе.
А насчет инфраструктуры не вполне понял. Квартира тут как правило выигрывает.

(128) это тоже.
в итоге: при возможности выбора, меня калачом не заманишь больше в многоэтажку :)

(16) А зачем в канализацию тряпки спускать? По-другому ее очень сложно засорить, ИМХО :)

(129) Что мешает на каждый забитый гвоздь приглашать спец.человека? Кстати и гвоздей-то особо не много нужно забивать, если построено всё по-уму и не планируешь переделывать.

(131) точно.

речь о вспомогательной инфраструктуре.
бассейн рядом.
тненажерный зал и етс....

(133) >> Что мешает на каждый забитый гвоздь приглашать спец.человека?

Так я еще и жадный ;-)

(135) В квартире даже если ничего делать не планируешь, всё равно заплатишь через коммунальные платежи, так в своем доме хоть знаешь за что конкретно :)

(136) Пля, аргумент ...

мне, как городскому жителю, дом со сходным бытовым комфортом банально не по карману :(

(130)  У нас в Иваново есть интересное наследие коммунистического энтузиазма - после Революции постоили комплекс домов новго социалистического типа. Предусматривалось, что граждане будут питаться в комбинате питания а мыться-стираться в банно-прачечном комбинате. Соответственно, там нет кухонь и ванн. И вообще планировочка очень интересная. И люди там до сих пор живут - вот это жесть наверное условьица...

(139) зацени, насколько они опередили время.
Буржуины только пару десятков лет назад к этому пришли...

Вообще, достижения Революции требуют переосмысления. Их замылили до дыр в советское время, полиливают грязью и предают забвению после Перестройки. Но были великие изменения во многих областях жизни и сознания...

(138) Комфорта в нормальном современном доме на два порядка больше, чем в квартире... Совсем другое качество жизни, особенно для детей.

+142 за такую же а то и меньшую цену, чем квартира.

(0) Ни рыба, ни мясо. Общага по цене дома.

Дом лучше по всем пунктам.

(142) (143) Мистадонт совершенно прав. Советские общаги - в топку.

(139) Помню, в общаге студенческой, кухня была одна на этаж, и душ в подвале...

(139) Сейчас то можно поставить душевую кабину в уголке? И электрическую варочную панель...

"Советские общаги" - имеются ввиду многоквартирные муравейники.

(142)абсолютно согласен.
только такой дом стоит как 3 квартиры ;)

(144)да никто с этим и не спорит, вроде.

просто дом в этом же месте минимум в 2 раза дороже будет.

(99) Мистадонта Светой зовут? О_о...

(24) Бывают места, где есть таунхаусы, рядом коттеджи,  детский сад, школа, магазины и т.п. Управляющая компания всё обслуживает.

(151) Цену квадрата озвучте в таких местах.

(151) Вот как Вы себе представляете - стояли в чистом поле школа, детсад и больница. Власти посмотрели - фигня получается и раздали землю под коттеджи. Верите?
Значит, коттеджный поселок строился на пустыре.
Теперь следующий вариант. Купили Вы землю, взяли кредит на постройку и строите дом. Тут подходит к Вам председатель и говорит: будем строить школу, детсад и больницу. Заплатите до конца квартала 5 миллионов. Вы берете шабашку, отдаете председателю 5 миллионов, все остальные жители тоже и имеете клевый коттеджный поселок. Верите?
Итого: коттеджные поселки с полной инфраструктурой возможны в порядке исключения как сообщества закрытого клубного типа с запредельной ценой. Причем просто купить коттедж в таком обществе невозможно - надо чтобы приняли в члены клуба.
А удел 1Сников - нахаловки.

(151) от посёлка зависит, у нас под городом (где-то 6-7 км) есть малоэтажное поселение, вся инфраструктура есть. wiki:%CB%E5%F1%ED%E0%FF_%CF%EE%EB%FF%ED%E0_(%EC%E8%EA%F0%EE%F0%E0%E9%EE%ED_%CA%E5%EC%E5%F0%EE%E2%E0)

цены, ну сами смотрите, считайте: http://www.goldenkey.kgr.ru/special/050/

(154) И снова Тулеева в президенты

(152) Не нашел цен. Примерно 1,5млн за 10 соток земли.
http://nskmore.ru/genplan.php
http://maps.yandex.ru/-/CBU7RI6y
Дет сад есть, спорткомплекс есть. Школы именно там пока не увидел. По другую стороны дороги от них есть разные постройки - от простых дач до огромных коттеджей.
В 4-х километрах отдаленный район города, в 20 км - город. Ближайшие школы начинаются от 4км до 17.

(153) А вот представь себе, что стоит деревня, в рей школа детсад и больница. А в двух километрах от нее выпилили в лесу (у дороги, достаточно не используемой) полянку размеров немеряных и нарезали на участки. Газ из той же деревеньки пробросили, воду ХЗ - она под землей ее не видно.
И поди скажи, что школа с больницей не рядом.
Котеджики там стоят вполне круглогодичного проживания. Про цены не знаю, у меня просто дача еще пару километров дальше, мимо ездил и наблюдал процесс появления этого поселка.

(157) Это получается тот же домик в деревне с весьма неоднородным социальным окружением. Потратить кучу денег, чтобы дети учились с детьми алкашей и наркоманов и лечиться у коновала - обсуждалось.

(158)бгг, об чем и речь - что-бы получить сервис уровня мегаполиса надо отвалить тонну бабла.

(155)Вы ещё не знаете какую дорогу туда протянули!!! Ну правда соседнюю пока шла стройка грузовиками просто уничтожили...  ну не уничтожили но испортили успешно.

(158) в посёлке из (154) нет алкашей и наркоманов кроме тех у кого нала хватает на покупку там жилья. А быдлятины хватает на любой ступеньке социальной лестницы.

например у нас в городе
http://www.ulia-n.ru/realty/inhabited/novostrojki/taunhaus8/

(160)ценник по отношению к среднебольничному какой ?

ясен пень, что если х2, то там должно быть комфортно проживать :)

(162) квартиры там стоят дешевле или также как в городе, я там ипотеку беру, таунхаусы, где-то на 50% дороже городских квартир, но там куча прелестей, типо газа в доме, отдельного входа, отсутствие соседей сверху, снизу и т.д.

Тайнхаусы http://les-polyana.ru/photo/ul-molodezhnaya

Но я для себя смысла не увидела...

Потом квартиру продам куплю коттедж, там-же.

Коттеджи: http://les-polyana.ru/photo/kottedzhi-v-lesnoi-polyane

(154) >> цены, ну сами смотрите, считайте

Озвучте цену равной площади квартиры в тех-же местах.

(164) О, пардон, уже ответили в (163)

Короче, ч.т.д.
Не может частный дом стоить дешевле квартиры при прочих равных условиях.

В америке детей обязательно развозят в школу и обратно специальный школьный автобус, для жителей малоэтажного жилья это огромный плюс. Когда интересно у нас до такого додумаются? Видел конечно и у нас школьные автобусы, но это очень редкое исключение.

(166) зачем тебе дом в подмосковье?

если уж свербит - купи в теплых краях

друг жил в поселке из коттеджей и таунхаусов, возле Ивантеевки. Очень комфортный поселок, все прилично и дорого. Но вот скорая к нему - не успела... пока ехала/искала поселок/проходила охрану - опоздали...

(169) А жил-бы в центре города, скорая встала-бы в пробке и тоже опоздала, так что не аргумент...

В таунхаусе конечно не проживал, но если бы случилось выбирать, то не стал бы. Уж очень напоминает общежитие - мне нафиг не сплющились соседи - гораздо практичнее отдельностоящий дом. Таунхаус - это для тех, укого денег на нормальный дом не хватает.

(171)с этим никто и не спорит :)

богатым и здоровым быть хорошо.

(168) А работать где в теплых краях?

(171) вот тут согласна на 100%, потому и не рассматривали этот вариант. На дом не хватает, взяли квартиру там-же.

Таунхаус это такой бюджетный недо-дом...

(174) Но лучше чем квартира

(175) Не вижу смысла переплачивать почти вдвое за ту-же площадь в том-же районе... и заодно получить геморрой в случае протечки крыши, подтопления подвала и т.д.
Предпочитаю пока пожить в квартире 5-7 лет, расплатиться с ипотекой, продать её и купить полноценный дом, чем 20 лет платить ипотеку за недо-дом...

(+176) Это я конечно говорю с позиции обычного человека. Было-бы у меня денег как у дурака фантиков, был-бы другой разговор...

(176)а у полноценного купленного дома думаешь не будет таких проблемм как затопление подвала и протекание крыши? или эти траблы сами сабой решатся?

(178) Там будут другие прелести, которые перекрывают все неудобства...
А таунхаус имеет все минусы и квартиры и дома, а плюсов не так уж много...

(179) Главный минус таунхауса по сравнению с домом -- баньку поставить негде ;-)

(179)у дома также масса минусов по сравнения с таунхаусом
например участок который постоянно требует внимания, на который будет уходить время, если сам всё на участке будешь делать или деньги(нервы) если будешь нанимать кого-то

(181) нафик он нужен, участок этот. картошку на нем сажать что ли?
закатать асфальтом и делов.

(181) Травой засеял, беседку с мангалом поставил, качельки, стол теннисный и т.д.
Раз в месяц соседскому пацану платишь чтобы газонокосилкой прошелся...
Грядки, теплицы, нафиг эти заморочки ?

(180) +100 и в большинстве случаев придомовой участок не в собственности, максимум клумбу сделать и детям качельку, горку...

(183)да нифига подобного
всегда будет хотеться что сделать, потомучто у соседа есть
да и поддерживать то что уже есть тоже нужно будет

(166) imho квартплата у такого дома не выше чем у квартиры.
Основная экономия - отопление. В своём доме за счет вложения в автоматику можно снизить затраты по сравнению с квартирой, где тарифы устанавливают монополисты.

(182) Зачем асфальтом то? Газоноой травкой засеять -- всего ухода то -- подстричь пару раз за сезон. И пару ёлок посадить.

Зато сколько пользительных вещей на участке можно сделать -- беседочку для летних трапез, баньку, мангал фундаментальный соорудить ...
И никаких проблем с парковкой, если к тебе на ДР друзья на полудюжине машин подъедут.

мы домик в деревне обсуждаем или замену квартиры ? :))

(185) Это все фигня, меня больше пугает как в доме окна мыть весной-осенью )))

В таунхаусе плюс в этом плане - нет окон по бокам, т.е. их в 2 раза меньше )))

А тут минимум окон 8, а то и все 12-14... Тут уж точно нанимать кого-нибудь...

(188) А у нас все в одном поселке в паре метров друг от друга.
И квартиры (около 2 млн) и таунхаусы ( от 3,5 млн) и дома (от 6 до 12 млн)
Обслуживает одна УК, тут-же на территории. Все необходимое есть в шаговой доступности. До города 6 км.

(188) В идеале это должно быть совмещено.

(190)ну вот, отличная подборка по цене/качество для
квартира,таун,дом.

(158) >>Потратить кучу денег, чтобы дети учились с детьми алкашей и наркоманов

Не понял, зачем тратить деньги -- это забесплатно, в любой ГОРОДСКОЙ школе имеется...

(166) >>Не может частный дом стоить дешевле квартиры при прочих равных условиях.

Может, если строить самому.

(194) у нас только участок под застройку самый дешевый стоит 1,7 млн, но там сразу все включено. Подведена канализация, электроэнергия, газ  и т.д.

Со слов застройщика:

   Земельные участки реализуются с возможностью подключения дома к комплексу централизованной инженерной инфраструктуры
В стоимость приобретаемого земельного участка входят также: •    Асфальтированные подъездные дороги
•       Благоустройство общественных мест
•    Уличное освещение
•    Жилищно-коммунальное обслуживание (уборка снега, вывоз мусора и т.д.)
•    Наличие социальной и общественной инфраструктуры (детский сад, школа, лыжный центр, общая врачебная практика, опорный пункт милиции, сбербанк, почтовое отделение, культурно-образовательный центр, продовольственный магазин и т.д.)

(195) с такими ценами как у вас - дешевле сразу в Москве участок купить.

(196) Можно и дешевле взять в ближайшей деревне, но там не будет многих вкусностей, в частности газа и вокруг все самому придется делать, вплоть до подъездной дороги...
У меня бывший начальник неподалеку за 400 участок купил, сейчас строится, но жалеет что тот  не взял, когда они еще 1,2 млн. стоили. Подведение коммуникаций в ооочень кругленькую сумму обходится, сравнимую с разницей в цене участков...

(195) А квартира-трешка почем? А в доме площадь, как в 2-х трешках.

(198) вот полы то мыть в этих двух трешках! :)))

(196) Москва и дешевле - понятия не совместимые :)

(198) трешка 2,5  млн. примерно за 80-90 квадратов
Таун с площадью на 10-20 квадратов больше от 3,5 млн
Дома от 250 квадратов, от 6 млн и до бесконечности

Писец там окна и полы мыть... Это домохозяйку надо...

250 много imho. я бы себе такой не взял, не нужно мне столько площади.
это же одни затраты на уборку, отопление, отделку, ремонт и поддержание всего этого в хорошем состоянии.

(202) В этих 250 метрах, обычно всяких подсобных площадей больше, чем жилых.

(203) тем более, еще налог дикий за это платить.
мне 100, ну 150 за глаза.

(202) это еще самый маленький... в среднем они 300-350...

http://www.vkv42.ru/search/046403/?k=677&d=241&a=601&kt=6&c=1&r=&a1=&a2=&f=&p1=&p2=&l=

(205) для большой семьи. человек 6-9.

если для семейной пары с одним ребенком, то imho слишком большой.

(201)irobot-пылесос или несколько таких пока сами на работе выпускать беспредельничать - уже легче будет....

(207) это ты про таджиков?

(208)http://www.iqrobots.ru/