Сделали ремонт в ванной, трубы закрыты коробами, все вроде как положено, по-современному.
Пространство под ванной закрыто гипсокартоном, в нем вырезано окошко с дверкой для доступа к трубам под ванной.
И тут через год не заметили, как вылезла неприятная проблема. Под ванной образуется сильный конденсат, да такой, что полезла плесень в прихожей на стене, которая соприкасается с ванной. И на обратной стороне гипсокартона плесень, внутри под ванной, т.е. руками так просто не подлезешь через окошко и не соскребешь ее, нужно все разбирать, как мне кажется.
Но! мастер советует промазать гипсокартон с внутренней стороны бетонконтактом с помощью валика, якобы химический состав убьет плесень и ничего разбирать не придется. Вместо дверки поставить решетку. И под ванной в прихожей прорубить окошко и туда тоже поставить маленькую вентиляционную решетку, чтобы воздух гулял.
Кто сталкивался или может кто разбирается в подобных вещах, посоветуйте, как решить проблему и насколько мастер прав?

Выкинуть ванну, поставить душ, туда дальше все равно ноги поднимать не сможешь. :)

А так мастер прав, от плесени обработать надо по-любому, да и вытяжку в в ванную комнату надо получше поставить и отдельно чтобы от света включалась.

(1)в ванной стоит вытяжка с вентилятором от электричества, которая всегда запускается при включенном свете.
Но под ванной все закрыто гипсокартоном, поэтому и вентиляции под ванной никакой.
А насчет "мастер прав" тогда такой вопрос: разве это правильно просто замазать плесень бетонконтактом? не надо ее предварительно счищать чем-то? И не начнут ли отходить обои в прихожей и не пойдет ли еще больше плесень в прихожей, когда из ванной через окошко пойдет теплый влажный воздух?

думаю грибок не только на гипсокартоне, но и на стенке за ванной.
т.е. гипсокартон выкинуть, ванну снять.
- обработать стенку за ванной как раньше медным купоросом, белизной или какой-нить современной химией
- трубы с холодной водой обернуть теплоизоляцией.
- сделать вентокошки

(2) (0) плохая вентиляция. если в ванне не сыро то и там ничего не будет. когда горит свет - мало. вы напарили пока что-то делали, ушли из ванны и вырубили свет а все осталось. А вставка вентилятора естественный уже процесс сильно тормозит. У меня вентилятор работает практически все время. Не зависит от света. кроме того задувай под ванну вентялятором. поставь на 12 вольт от компа и пусть вдувает.

(3) под ванной металлопластиковые трубы, холодную металлопластиковую можно обернуть?
А вентокошко в стене, которая выходит в прихожую - не приведет к плесени в прихожей? Или туда не стоит прорубать?

можно сделать теплые полы, сделать проветривание, а сейчас посыпать содой, чтоб вся плесень сдохла. Сода убивает плесень.

(5) да кстати обязательно сделать изоляцию труб чтобы на холодной воде ничего не конденсировалось.

(6) кстати да. я из стиралки вывел

(8)А я из полового члена. Кандиду так излечил. Принимал ванну с активированной содой и кандида ушла.

(5) определись с источником влажности под ванной.
если у тебя не потеют трубы холодной воды, значит у тебя кто-то льет под ванну жидкость - дети или кот.

и убери совсем пропеллер со стояка - если пробьешь отверстие в коридор, то будет естественная тяга в стояк и влажности не будет

под ванной не конденсат, а кривая герметизация

(9) соды наверно много ушло :)

(10) Источник известен. Это мгновенно потеющая металлопластиковая труба холодной воды под ванной

(13) у меня даже на даче, где на входе вода +4, конденсат только на металлических частях и нижней части бачка унитаза.

А в многоквартирных домах холодная вода намного теплее

Еще не уточнил: это первый этаж,блочный дом, внизу подвал.

(0) итак:
Грибок.
Был случай, пришлось участвовать в организации ремонта одного старенького здания в центре Москвы. Сделан проект. Организация строительная- приличная. Только наняли джамшутов. И там была прописана процедура борьбы с грибком. Ремонт они сделали, толькочерез полгода грибок пролез. Переделывали эти стены ещё несколько раз, но грибок как был, так и остался. Это к чему? Вроде строительные технологи должны были победить эту проблему. Но увы.  Думаю, что схалтурили.
Но вот сам я однажды в ванной у знакомых обработал стены и грибок не возвращается уже несколько лет. Поэтому, если зальёшь стены спецсредство, все будет ок.
Конденсат. Его не побороть. В трубе течёт хол вода, помещение влажное, конденсат будет. Другое дело уменьшить его вентиляцией.

(10)  +100500 Просто так там не будет сырости. Причём такой, что грибок лезет. Конденсата на трубах мало для этого. Скорее всего течёт по кромке ванны.

Ещё сразу после ремонта влажность остается. Нельзя сразу закрывать, надо дать время просохнуть.

(17) сода это для слабаков - слышал, что реальные мачо отмокают в марганцовке :)

1. осуши все феном под ванной
2. промажь там жидким стеклом с горчичным порошком
3. трубы одень в шубки
4. ванну обклей теплоизоляционными матами в 2см

Любые попытки убить плесень химикатами - пустая трата времени. В особенности смешно про бетон-контакт.
Ее толком ничего не берет. Все химикилии действуют от месяца до полугода и, если будет вода, плесень опять вырастет.

Единственное, что может убить плесень - это отсутствие воды. Будет сухо, не будет плесени, над этим и надо работать.

Вообще, это очень странно, что конденсат так низко образовывается. Что под полом находится? Не подвал часом? Откуда там пар под ванной вообще?

(23) Да конечно. Медный купорос разводишь и опрыскиваешь. Не живет ничего от слова совсем

(2) я же вроде по-русски написал.

Вентиляторы сейчас настраиваются..

Вот у меня стоит вентилятор, я настроил его так:

Включается при включении света в ванной, работает после выключения света 15 минут.

И ещё плюсом сам включается когда уровень влажности выше 55%

Последнее время вентилятор стал сильно шуметь, поэтому я его выключил совсем..

Влажности нет, по всему периметру ванной тёплый пол.. Такие дела..

Ой, не влажности, а этой, как её.. плесени..