Продам студию в Шушарах (10 мин. до метро транспортом).
Жилой комплекс: http://www.normann.ru/projects/8
Сдается по ДДУ в этом году. Скорее всего, выдача ключей затянется до весны.
Студия 27,54 кв.метра, 7 этаж.
Цена: 2500 т.руб. (есть возможность рассрочки до мая 2018-го года)
Можно поторговаться немного.

(352) Слабак :))

удивлен, что эту ветку еще не закрыли

(355) почему её должны закрыть?

(352)зря. надо было до 2800 подымать.
илитная студия в илитном доме в илитном раене ... бла-бла-бла.

+(356) тоже интересно...

не купит никто

(359)купят, дураков у нас много :)

(360) много, но у них обычно денег мало...

как говорят представители древнейшей (нации) - если вы такой умный, почему вы такой бедный?

2(359) Почему?

а каково вознаграждение, если будет найден покупатель?

2(364) 100 штук.

+(365) Ну, это, конечно, если по полной цене, а не со скинутой уже.

ндэ, осталась дело за малым найти того, кто купит квартиру и 100 штук моих)

(366) есть у меня на примете один пассажир. Он правда с этого форума ушел и тут не появляется, но это даже и к лучшему и тоже недавно решением квартирного вопроса озадачивался, правда что-то про Невский район предполагал, но Шушары это считай Невский, так что счас с ним переговорю и 100 штук моих!)

(368)да не купит!
дорого и место далеко не супер

Шушары для меня это ваще что-то неведомое... Помню, студентом туда ездили вагоны разгружать. Тогда, кроме деревянных домов и ж/д путей ничего не могу вспонить

в Девяткино щас, вроде, строительство большое идет и цены вполне

(371) там говорят полигон и что то в прошлом году взрывали, я даже слышал как бухало

2(371) Девяткино - это область уже.
Вот в Шушарах посмотри стройки: http://goo.gl/maps/ZC6x1

2(370) Да, там еще два года назад теплицы стояли, где сейчас новая улица построена.

(372) сам на Гражданке живу. Может и было один раз и что? В Шушарах чтоли все нормально?
(373) Да какая это область? пешком 20 минут до города.

(374) а кроме этой студии что-нибудь есть? двушка например?

2(375) Да, и метро есть. Но вот юридически область. Со всеми вытекающими. А Шушары - город.

(377) вообщем, привердливый гражданин, только если снимать

(378) что и следовало ожидать

(377) а какие "вытекающие"?

2(380) Общение с органами власти, компенсации всякие.

(381) можно пример?

2(382) Например, единовременное пособие при рождении ребёнка. Или вот компенсация части стоимости путевки в лагерь для ребенка. Разные суммы.

(383) детей нет. Просто я думал, что город и область по всем параметрам объединили. Ошибаюсь?

2(384) Ошибаешься.

(331) ситигид там берет и гармин

(386) весомый аргумент

2(376) А кстати есть. Но уже за 3950 т.руб. http://vk.com/wall-19960378_399

(388) Жаль, что не можем просматривать стену этого сообщества.

2(389) А... Пардон.
"Продам 2 к.кв.! 2 очередь декабрь 2012 года. 3950 тыс.руб. 8-й этаж, двухсторонняя, с видом на фонтан и церковь! 54,31 м.кв. Вопросы, пишите в личку." (с) http://vk.com/estate_spb

Может кто еще не в курсе...

(375) Почти соседи :) Ты в ГДР или ФРГ?

Актуально.

(394)сколько просмотров уже было ?

2(395) Каких просмотров?

(396) визуальных ;)...

(396)сколько потенциальных покупателей посмотрело жилплощадь ?

2(397)(398) Дом еще не сдан. Я еще сам не был в этой квартире.

(399)звонили хоть ?

2(400) Ну, отсюда никто не обращался. На других форумах было несколько интересующихся. И пара в агентстве.

Как старик корову продавал (Русская сказка)

Сергей Михалков


На рынке корову старик продавал,
Никто за корову цены не давал.
Хоть многим была коровёнка нужна,
Но, видно, не нравилась людям она.

- Хозяин, продашь нам корову свою?
- Продам. Я с утра с ней на рынке стою!

- Не много ли просишь, старик, за неё?
- Да где наживаться! Вернуть бы своё!

- Уж больно твоя коровёнка худа!
- Болеет, проклятая. Прямо беда!

- А много ль корова даёт молока?
- Да мы молока не видали пока...

Весь день на базаре старик торговал,
Никто за корову цены не давал.

Один паренёк пожалел старика:
- Папаша, рука у тебя нелегка!
Я возле коровы твоей постою,
Авось продадим мы скотину твою.

Идёт покупатель с тугим кошельком,
И вот уж торгуется он с пареньком;
- Корову продашь?
- Покупай, коль богат.
Корова, гляди, не корова, а клад!

- Да так ли! Уж выглядит больно худой!
- Не очень жирна, но хороший удой.
- А много ль корова даёт молока?
- Не выдоишь за день - устанет рука.

Старик посмотрел на корову свою:
- Зачем я, Бурёнка, тебя продаю?
Корову свою не продам никому -
Такая скотина нужна самому!

(402)
- почем куры? -500.
- а че так дорого, у всех по 200?
- деньги очень нужны.

2(402) И чо?

2(403) У всех дешевле? Во как...

(404) сказка ложь, да в ней намек)

месяц, кмк достаточный срок для продажи, по адекватной цене.

2(406) Намекаешь, что не стоит продавать? Вот и сам об этом уже подумываю...

2(407) Сколько квартир ты уже продал?

(409) две

2(410) Сколько времени потратил на продажу?

+(411) Да, кстати, склоняю голову перед практиком. Это редкость :)

(410)одну за неделю продал, другую за 10 дней.

(413) в полцены отдавал? ;)...

правда у меня цель была - бабла выручить.
так что продавал по очень хорошей цене.

так то если нет цели продать - выставил бы кончкий прайс и ждал дурачка.

(414)нее, немного но дешевле средней по больнице.

2(415) А что за регион?

Москва и МО

правда это давно было, 2005-2006 :)

2(418)(419) Ага... понятно...

(420)так что если нет цели именно продать,то пусть по такой цене стоит. может и найдется кто :)

(0) За название "Шушары" уже полагается скидка.

2(422) Так учтено.

2(421) Сейчас ценник не растет в два раза за год, как в 2006-м. Активность не сильно большая на рынке. Тем более в Питере сейчас очень много строят. Но продавать ниже рынка, лишь бы продать, у меня никакого желания нет.
Тем более ценник скинул уже. Сейчас как раз в заголовке подпишу.

(424)да, весело было когда за неделю +10k к цене :)

опять???

2(426) А что?

(427) да все равно дорого - никто не купит

2(428) А сколько на самом деле стоит студия в Шушарах?

(429) около 2

2(430) А почему застройщики дороже продают? Они не в курсе? Ты б открыл им глаза.

http://www.bn.ru/detail/pflats/85488.html

2(432) Молодец. Теперь глянь когда этот дом сдается.

(433) че-то не вижу...

+(433) Самому же тебе лень будет искать. Поэтому вот: http://www.an-etazhi.ru/catalogue/236
Срок сдачи: 2 квартал 2015

(435) вот http://www.an-etazhi.ru/catalogue/203/99831
ну хотя, вроде, ты прав - так и стоит...

2(436) По этой ссылке:
Срок сдачи: 4 квартал 2013
Стоимость: 1 903 тыс. руб.

Так что у меня даже ниже рынка :)

(437) ну а у тебя 2 квартал

дорого

+(438) кому-то может проще полгода подождать и 400к сэкономить
.

2(438) У меня по ДДУ - декабрь 2012-го.

2(440) А еще проще вложиться на этапе котлована, подождать пару лет и сэкономить 1,5 ляма.

2(439) Конечно. Это ж эксклюзив.

(441)это ровным счетом ничего не значит

2(444) Конечно.

(441)по факту когда ключи ждешь ?

+ св-во на руки когда ?

2(446) Ключи весной, по опыту первой очереди.
2(447) Свидетельство к осени, если нормально утрясут нововведения в этой области.

Хм... А между тем похоже, что домик получит разрешение на ввод уже в этом году. Среди дольщиков пошли слухи "из достоверных источников близких к".

(449) Глядишь, и цена сразу поднимется. Или тебе надо срочно продать?

рекламный ход :)

2(451) Нет. Просто в этом доме дольщиком человек из Водоканала, она там близко вертится и другим дольщикам рассказывает о ходе прохождения документов.

2(450) У меня ж она в продаже с октября. Сейчас уже поджимает. Встречные проекты, в которые хочу вложиться тоже ведь дорожают. Да тут еще нововведение город придумал, по которому объекты социальные застройщик должен строить за свой счет, а потом передавать на баланс городу безвозмездно. Так что ценник скаканет на новые. А вводимые не сильно от этого подорожают.